【媽，我買房子了！】餐廳餐桌書架篇！
📍裝潢開箱 📍餐廳裝潢 📍小坪數 📍LDK開放式格局 📍餐桌 📍書架 📍牆面漆料
今天要來開箱的是，將人緊緊凝聚在一起的區域：#餐廳。
租屋的日子裡，下班女子曾在那有僅有6坪空間，小小的套房，使用一張房東淘汰的笨重生鏽辦公室鐵桌。
在那張壓著厚重玻璃桌板的生鏽鐵桌上讀書、準備研究所考試，用筆電寫稿、看劇、吃飯，甚至大同電鍋、熱水瓶，還有燙衣服？！
這些事，都加深我們對餐廳的渴望。
⭐預算有限，要有順位
說到買屋裝潢，人人都有心中的一把尺，但總地來說，誰都想要大空間、有棟距、採光好、動線佳，最好是能規劃獨立更衣室、工作室、視聽室，有孩子的話，還要有個遊戲室……
裝潢不若健達出奇蛋，買屋是現實，花錢是真實，在預算有限之下，沒有辦法所有願望一次滿足，就只能將心中所愛排出順序，確定順位，靜待夢想實現。
⭐裝潢預算先估算
關於裝潢預算的部分，有個概念是：新成屋一坪約1-7萬；中古屋一坪約5-8萬；老屋一坪約8-10萬。
其中的範圍，端視個人需求，最基本天花板、牆壁整理好就是區間最左邊，加個收納櫃子加一萬，看起來像個樣子再加一萬，要像居家雜誌當然就要一直往右邊增加。
⭐少蓋一座牆，即是多留一點光
下班女子以採光為優先考量。因為房子雖貴，但採光更貴，不希望再花錢蓋牆擋光，若客廳與餐廚區域隔牆，勢必會讓家中難得的採光受阻，所以狠下心捨棄一個房間，做成 #LDK開放式起居空間 的設計，希望下班後，全家可以在這個空間裡分別獨立又共處一室的活動。
這裡不只是用餐的餐廳區域，也是 #複合式的空間，能夠使用筆電工作、坐著看書閱讀，甚至彈起吉他，或是成為自然光下的攝影專區。
⭐傢俱選購思維
傢具選購偏偏是裝潢中最難、最有選擇障礙的部分了，在茫茫傢具海中，要怎麼確定「它」就是你的真命天子？建議可以先從一個最確定（最愛）的傢具下手，可以是沙發、可以是餐桌（餐椅比較容易，可以緩緩），再去搭配其他的傢具。
⭐是書架也是展示架： Mountain Living
下班女子第一個決定購買的家具，就是 Mountain Living Taiwan 上牆書架（推薦台中Ivy非常親切真誠）。記得當時瘋狂下班密集安排看房的時候，有天看房是設計師本人的家，恰巧看到這個 #THEO煙燻橡木層架，層架的材質是北美白橡木煙燻處理後，配上黑色烤漆鋼鐵，設計師用來當作他的展示櫃，而下班女子也一眼就愛上，北歐丹麥式的層架設計，在公共區域中，想放置什麼就放置什麼，我們能將生活中累積的樣子置於其中。
⭐是餐桌也是工作桌：比利時老件
令人無法抗拒的原木長餐桌，下班女子從臺北 有木 umu、 好木wood shop 、 W2-Wood Work，一路到台南的謝木木工作室、 從北到南跑遍了，如果喜歡很美麗的木頭，以上這幾家都很推薦。
不過後來下班女子愛上了特色設計家具與古件的氛圍，又開始從北到南，一間一間地找尋，從台北的 Delicate antique 、 覓得設計傢俬mid20th kiosk、 魔椅 、 摩登波麗，到台南的 broom design 畚、 法國舊舊 French Uncle。人家說家具也是看緣分，奇妙的是，在網路上，就怎麼看到一張桌子，似乎尺寸剛好，大小剛好，年份剛好，就連價格也很剛好，所以下班女子不遠千里殺去新竹的古物店 Natural n Vintage，購入這張比利時單抽書桌，桌子的年代約1940-1950。其中一張餐椅，則是在 加工廠台南店 覓得。
⭐選定牆面，就是你家中的主視覺
層架後的牆面，是下班女子最愛的牆面，紅磚砌牆後，再請師傅以特殊漆料 – #洞石 塗製。
最後，分享為村上春樹設計家屋的日本建築師 #中村好文 所說的：
「人住的空間，就應該與生活、感受都習習相關。空間好似融在一塊，但獨立使用時又不會太擁擠。」
這也是下班女子在預算有限下努力貫徹的。
***
以上重點節錄自下班女子的部落格，更多詳細內容和照片請見👉https://luchiphoto.com/dining-room/
老屋裝潢順序 在 Re: [問題] 請問半屋翻修的進場順序? - 看板Interior 的推薦與評價
※ 引述《babylon2 ()》之銘言：
: 因為看到板上老屋翻新的預算一坪要抓6萬
: 算起來我家3房2廳28坪公寓豈不是要100多萬
: 想說有沒可能自己來找人分包
: 因為預算問題只能做一半預計要作的部分
: 1.主臥 4坪 地磚換新
: 舊鋁窗換新鋁窗
: 牆壁粉刷
: 2.浴室 1.5坪 全部翻新
: 馬桶臉盆換新改乾濕分離
: 3.廚房+以前外推的後陽台 4.5坪
: 地磚磁磚翻新
: 流理臺換新
: 外推的後陽台鋁門窗換新
我最近也準備整理舊屋
跟你分享一下我的一點點心得
: 這裡要作的部分我列再下面
: 請大家指點進場時機是否正確和有無缺失
: 1.拆除+清運 拆除3間房的地磚+廁所和廚房牆壁
拆除部分+清運部份的花費會比你想的多
尤其是有拆地壁磚的工程
舉例來說，像我家一間小小不到兩坪的廚房打掉壁地磚+泥作流理台
拆除報價 15000
清運報價 18000
壁地磚重鋪 28000 (還只是最普普普通通的壁地磚，非有聽過的牌子)
若你有預算限制
你可以好好思考有無必要動到這麼多的拆除工程？
舉例來說像是臥室的地板可以考慮不用拆除，直接鋪超耐磨地板or木地板or塑膠地板
在舊有地板上面，可以節省拆除+清運的費用
只是若是要求完美+預算寬鬆的人，當然全室打掉重鋪絕對是首選
可以把客廳+臥室+廚房的地板通通抓到同一水平，爽度和完整度當然高很多
這點你自己就得去取捨，因為沒有人知道你要求的工程的品質標準在哪裡？
作法不同一點一滴最後裝潢的總預算就會差很多
衛浴要改乾濕分離還要注意之後的防水重鋪問題，還有浴室地板排水水平問題
還有要不要浴室暖風機？
: 2.水電進場 三間房間的管線重拉
: (這裡想請問客廳沒有錢重作，線路只有後面的換新可以嘛?)
水電換線好像都是全室，應該比較少只換房間不換客廳的吧
（非專業人士有錯請指正）
其他水電要注意的部份是：
1.舊有 插座 或 開關 或是 燈具 等的位置有無位移
2.有無新增插座(110v or 220v)和新增開關 新增燈具等
3.舊有排水管換新或是管路要位移修改
4.網路線的設置
水電的報價就會比較有差異，像我一間室內23坪的舊公寓
單純全室換線的報價 有報25000 也有報35000的
更新開關箱+開關箱內的線 有報8000 9000 也有報11500的
以上不含插座和燈具位移的價錢
若你要新增的插座和燈具和分開的回路越多，總報價就會越貴
因此動工前也要好好規劃整個家裡家具和電器擺設的位置
像我是把家裡所有要用的電器和3c用品的清單都列出來
還有規劃好動線和家具位置，最後才來想插座位置
另外就是新增的插座和燈具走的是明線和暗線價格也有差異
走明線的話要記得新增的插座會突出原本的牆壁大概5cm
不過因為你有泥作工程，所以我想就算走暗線其實價格也不會貴很多啦
還有就是不知道你的老屋有多老？
像我的老屋真的很老，廚房是用壁式水龍頭，但現在新的大多做成檯面下出水
比較潮比較好看
若你要改成新的出水方式，就又要多一筆錢這樣
浴室管線重拉的話要看老屋的浴室有沒有維修孔，若沒有的話
浴室天花板要重弄，$$$
: 3.泥作進場 地面&牆上貼磚
: 4.鋁門窗安裝進場
: (是不是前面要先請他們量好要的大小 在拆除時打好洞?)
鋁門窗要看你的施作方式，是要拆掉原本的重作
還是直接包舊的鋁框不拆除
拆掉重作會有漏水的風險(若你的門窗沒有雨遮或陽台遮住的話)
包框作法會讓窗戶變得比原來小一點
各有各的優缺點，建議你直接去問做鋁門窗的專業人士弄清楚才決定
作法不同拆除進度也不一樣
若是拆框作法還要請泥作幫你把門窗旁破損部分補好
這又是另一筆預算就是了
: 5.水電和廚房設備安裝
: 另外請問
: 1.這樣工程會要多久?
這要看你工程進度安排有沒有得當？像鋁門窗因為要丈量訂作也要一點時間
還有就是有沒有要弄分離式冷氣？
弄那個木工和水電要配合很好，沒配合好就是會拖拖拖～～
: 2.這樣作大概要多少錢?
這問題都要看你要求的工程品質，價格當然會差很多
舉例來說像是油漆就會差很多
水泥漆還是乳膠漆？施作方式幾底幾度？價格會差到一倍以上呢
（不過個人覺得油漆的價格最混亂，因為最終成果的展現一切取決於師傅的手藝）
（有遇過價格很貴但是漆的很隨便的油漆，也有遇過價格合理又漆的好看的油漆）
其他就是壁地磚的牌子
還有鋁門窗的品牌，要求的氣密隔音性等級也會影響價錢
若你每扇都要換，整個算起來就會差～～很多錢
另外你沒提到的還有木工和系統櫃
這也要花$的
: 3.是否該找統包來作較好 他可以協調各種師傅
: 但是廚房部分 有看到有板友找專門作廚房改建的 似乎較專業
: 但是這樣浴室和主臥的改建部分又怎麼辦?(找另外一組人馬?)
若我以上提的點你都有看沒有懂（大概只能算是基本功課）
我會建議你先去弄懂，或是參加一些設計公司免費的設計諮詢
（像朵卡設計就不錯，可以弄懂一些東西，不過我認為他們強項是新屋
舊屋翻修的話，諮詢時要帶齊資料才好溝通，因為他的免費諮詢沒有看
過現場，所以會有盲點）
因為看你的需求差不多就是整個打掉重來了，不是輕裝修而已
若自己發包功力要超強，還要有空監工才行...
以上 祝裝潢順利
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