之前寫過很長的一篇看房心得筆記文，但是我知道我只要一貼連結，FB就不打算讓大家看到了XD
我只好貼字給大家看了：
這一篇續講中古屋看房要注意的問題。
#愛用網路確認房產環境
如果真的看了有喜歡，要開始觀察一下社區周邊的環境。早上，雨天，晚上都來繞一繞。都來看一下房子。早上看通勤堵車問題，雨天看漏水，晚上看噪音。尤其有些地區看不出晚上其實很熱鬧，對於寧靜度要求很高的人來說就不是個好地點。
聽過活生生血淋淋的例子就是附近有晚上才開店的深夜店家。無招牌，白天完全收起來。肉眼根本看不出來。
肉眼看不出來的東西，交給天眼。愛用google。我以前覺得到底誰會認真寫google評論啊？現在是感恩評論讚嘆評論。如果住在麵包店旁邊，很容易吃到熱騰騰的剛出爐麵包，是不是很幸福呢？結果google評論上某知名麵包店的頁面都是鄰居的臭罵，說一大早就有機器噪音，屢次要求改善都沒有下文。另外Facebook的搜索功能雖然不好用，也可以去看看有沒有相關資料。
#社區本身管理好壞
管理好壞強烈影響到入住感受。但社區的管理一方面是物業管理公司的用心程度，另一方面是管委會本身的爭執多寡。
物業管理是否用心可以在房仲帶參觀時可以注意一下大廳邊角的整潔度。例如大廳裝飾物品(假花之類的)是否有明顯落灰。如果最顯眼的地方都已經不去處理落灰，看不見的地方物業可能就更有偷工的機會。如果有機會，在參觀的時候借一下公用廁所也是個辦法。可以觀察一下社區公用廁所的清潔狀態。
另外停車場，垃圾分類處都可以繞一繞。
至於管委會之間的爭執多寡，有幾個地方有跡可循：是否有嚴重到上新聞？有些社區你直接Google打名字+管委會。馬上就可以看到新聞了。
社區公佈欄跟社區電梯內的公告都寫了些什麼？有些社區裡面居然會有管委會之間互告的判決。也有些公佈欄會有某戶直接對某戶開罵的內容。看到這種內容，大概就會知道社區狀況與氣氛了。另外也可以注意一下有沒有管理費催繳，欠繳的戶數多不多。如果社區公布欄跟電梯內的內容都是一些失物招領，烤肉晚會通知。那就算是氣氛還不錯的社區。
講了這麼多，最可怕的是時機問題。中部地區的房市極端瘋狂，稍微好一點的物件很快就會有人下手。要這樣一看兩看三看的機會並不多。不過不要擔心別人搶先，就在還沒看清楚的狀況下下手。錢很難賺，房貸不好背。買房雖然是一個學問，但看到最後幾乎有一點玄學意味。
需要緣分。
(但我還是強力希望大家看看上一篇，上一篇有很好用的需求檢查清單)
下一篇，終於要來講預售屋看房問題了！
要吃什麼東寧店 在 [食記] 台南東區東寧路阿偉火雞肉飯，必點辣豆腐- 看板Food 的推薦與評價
餐廳名稱：阿偉火雞肉飯
消費時間：2018年/2月
(例：2010年7月，未提供則文章不予保留，多訪綜合心得也請標上起迄時間)
地址：701台南市東區東寧路322號
電話：06 209 7898
營業時間：10:00 - 21:00（不定時公休）
每人平均價位：55
可否刷卡：否
有無包廂：無
推薦菜色：辣豆腐、火雞肉便當
官網：無
好讀圖文版： https://dingeat.com/0223/
今天丁來介紹平常很常吃的一間小吃店，叫做阿偉火雞肉飯
位於東區東寧路上，這家店開很久了，每天都有老顧客固定來用餐
這裡販賣品項為火雞肉便當、飯類、湯類、小菜
因為好吃又方便，所以只要到用餐時間，客人也是絡繹不絕。
環境介紹
阿偉火雞肉飯位於東寧路上
這裡也是美食聚集地，像是天蠍座串燒、和記鍋貼都在這條路上
如果午晚餐不知道吃什麼，來這裡覓食吧～
店面很簡單，要吃什麼直接跟阿姨說就好了
有時候猶豫太久，阿姨就會很熱心的推薦火雞肉便當。
菜單
來這裡的客人主要都點火雞肉便當，如果想吃飽一點就會再加點湯組成套餐
雖然菜單寫今日特價，但到現在也沒換過：Ｄ
便當跟湯組合一直都特價中。
餐點介紹-火雞肉便當（大） 65$
只要點火雞肉便當，都可以任選三種小菜
我通常都會小菜選荷包蛋，因為平常營養不足，一定要點蛋啊！
再來就是搭配經典必點的辣豆腐！
辣豆腐堪稱這裡小菜經典之最
外面店家都是普通油豆腐，雖然也很好吃
但這種調味過的辣豆腐，非常下飯啊！
高麗菜雖然份量少，但吃起來不會只吃到油膩味，也滿好吃的。
餐點介紹-火雞肉便當（小） 55$
小份火雞肉便當跟大份差別在於飯量跟肉量（我好像在廢話ＸＤ）
之所以會喜歡這家的火雞肉飯，除了是它的火雞肉鮮嫩不乾柴
再加上雞油淋在飯上的味道，將飯跟火雞肉絲一起入口，簡單美味卻可以很滿足。
小菜的豆乾跟紫菜沒有辣豆腐的驚艷，但如果喜歡的人還是可以點來吃看看。
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