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不是！
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買房指南 在 地產小子 Propertykids Facebook 的最佳解答
外地置業，樓價不一定像香港大陸樓咁升法，大家要多做功課
金融講ED：渾水
解構北韓樓買家個腦
預知能力超強的燈神評論員上年同期在視頻錄影，擔憂南北韓戰火蔓延，影響全世界。一年後，燈神又中，結果南北韓能夠一同見面會談，金正恩在北韓的外交政治史上達到先輩去不到的高度。然後，美國跟北韓的建交也愈來愈見到曙光……
正當所有東西都一面倒變好時，遼寧丹東樓價已急升，內地傳出《北韓買樓指南》，不少內地民眾亦有意到北韓投資房地產。這份《朝鮮買房指南》詳盡分析北韓首都平壤、南浦特別市、羅先特別市及清津市等地的投資潛力。然後，香港也有部分樓市專家，教人投資北韓的機會。我聽到一頭霧水。
「有土斯有財」也許是中國人的根性，自古以來，中國人對於不動產、田地、房屋都有一種莫名的執著。正如政協、高官瘋狂推銷大灣區時，也間接推銷大灣區的房價有升值潛力等。
投資一個不開放的國度，你要面對的除了政治風險，還包括產權的界定問題。尤其是投資北韓，如果房產沒有清楚界定所有權，那麼資本主義的基本運轉就啟動不了，也不要講投資有無回報，能取回本金已屬難得。北韓呎價平，自然是有原因，投資物業的人，多是中、長線投資者，本身都係想追逐合理回報，而不是博一鋪，搞甚麼甚麼高風險高爆炸性回報的項目。既然如此，何必被眼前的成本吸引，當中的細則、風險要想清楚，而且這一轉去做投資，一定是做開荒牛。你的回報未回來，中介已經吃得飽飽的。
網路上的文章，間中也有講到中國商人跟北韓做生意的關係。雖然北韓跟中國關係相對不錯，中國也是少數跟北韓有往來的經濟體，但評價都是負面居多，因為北韓人會過橋抽板，除非你跟軍人有私人良好關係。不過，跟軍人扯上關係，多半要做一些奇怪勾當。北韓研發核武器遭到國際制裁之後，中國禁止國有企業向北韓投資，換言之，中方和北韓合作的幾乎全是民營企業，即係贏輸民企自負。
早在2012年，遼寧的西洋集團在北韓拿下一個儲量17億噸的鐵礦項目，從2007年至2011年，總計投入2.4億元人民幣，結果血本無歸，嚇怕不少中國商家，類似的故事多不勝數。本來，金正恩姑父張成澤是積極推動中國和北韓進行貿易的人士，不過，在2013年，張成澤已被金正恩疑似「犬決」除掉，這對中國和北韓間的貿易再次構成打擊。港澳跟北韓有生意往來的，就只有賭王一伙人，他們在北韓開賭，不過，不是做當地人生意，而是招呼旅客。
北韓的樓價會否升，我不知道。賭王會否趁勢擴張北韓賭業，也是未知之數。我只知道，新聞報道過北韓盛產假偉哥，那是億億聲計的產業鏈。對投資北韓有幻想的，不妨少吃一點假偉哥，少點自high，對身心都有益處。
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買房指南 在 茜茜與人夫謙 Chien&Chien Youtube 的最佳解答
#宜蘭五結 #一秒到日本 #小孩放電一日遊
人夫謙：如果可以出國，最想去哪一國？
茜：當然是日本，我要去實現跟女兒穿和服遊京都的夢想啊
以前以為稀鬆平常的是，居然變得遙不可及😭，但我真的好想好想去日本，覺得那的氛圍與步調，讓人很放鬆，又能拍很多美照。
既然現在去不了日本，我也不想一直等下去又等不到，
立馬安排帶全家人 #一秒入境日本 ，跑去綠舞玩啦😆
/
來跟大家分享茜茜一家的 #日本綠舞一日之旅 。
上午可安排：和服、和菓子、手作DIY
中午可安排：舞饌日式料理
下午可安排：鬼滅cosplay、可愛動物區、忍者體驗
晚上可安排：蝶舞西餐廳
這會是安排比較滿的一日遊行程，一早就出門，一路玩到晚上吃完晚餐，可以住綠舞，也可以住附近民宿或是直接回台北（台北宜蘭開車很近）。
走進綠舞的園區，真的會有很大的錯覺以為到了日本京都。
幾乎一模一樣的日式建築、日式庭園造景，還能身穿和服走在寧靜愜意的步道，襯著藍天白雲，完成我跟秦秦一起穿姐妹 #和服，拍美照的夢想！
我們穿著和服去做和菓子，好像在捏黏土一樣，屁寶跟秦秦都玩得超開心（影片中有我們的成品喔）。後來又跑去做彩繪DIY，為這趟旅行留下紀念小物，特別有意義！
綠舞不只是環境美、氣氛佳、活動多，餐點也好好吃，而且是超值的那種好吃，我跟人夫謙都覺得以他的份量和美味程度，這個價格也太可愛了吧～於是我們中午和晚餐都安排在綠舞裡的餐廳吃飽飽！
中午吃完日本料理，以後就換上鬼滅cosplay的衣服，秦秦說他想要當 #炭治郎 ，人夫謙說女兒要當炭治郎，那他要當彌豆子，用竹籃背秦秦😳😳😳
哪來的彌豆子...
是巨豆子吧！！！
（影片裡面有巨豆子出沒，hen恐怖～～～）
後來我們又去近距離接觸羊駝、水豚君等可愛動物，還讓屁寶和秦秦體驗忍者修行，整個行程都讓人不只是放鬆又好吃、好玩，還可以讓三個小屁孩放電放好放滿，吃完晚餐，早早就去睡✌🏻✌🏻✌🏻
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三寶星星出生在疫情的這一年，一直都很心疼他都沒機會出門玩，終於最近疫情緩解，我們就規劃了這樣的綠舞一日遊，一整天玩得超開心，也很期待可以帶他出國玩的那一天（遠目）
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