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【綠在區區新成員- 綠在長沙灣】
長沙灣多cafe多好嘢食，咁多位街坊就一定知☕🌭，而家又多咗個好去處。「回收便利點」嚟到 綠在長沙灣 Cheung Sha Wan Recycling Store喇☺️！
鬼鬼見到好多街坊都好有心，洗乾淨先拎嘢嚟回收，真係好乖啫💕！大家記住除咗傳統三色回收之外 ，發泡膠、小型電器📹、慳電膽💡，充電池🔋同紙包飲品盒🧃都可以回收㗎！順便開返張「綠綠賞」智能積分卡換禮物喇！
🏡地址👇🏻
長沙灣青山道468號ONE NEW YORK地舖
♻️各區回收便利點♻️
綠在天后 Tin Hau Recycling Store 綠在上環 Sheung Wan Recycling Store 綠在新墟 San Hui Recycling Store 綠在田灣 Tin Wan Recycling Store 綠在西營盤 Sai Ying Pun Recycling Store 綠在寶琳 Po Lam Recycling Store 綠在石湖墟 Shek Wu Hui Recycling Store
#綠在區區 #綠綠賞 #點止三色咁簡單 #記得乾淨回收 #你開咗卡未
錄影日期: 2019年10月10日(星期四)4:35pm
即時消息，感覺5分，約2.8億(唔夠3億)，信和售出《舖價＝樓價》
第1550(傳)成交: 長沙灣青山道305號One Madison地下連高層地下， 青山道及發祥街大單邊，建築面積地舖8920呎，高層地下8920呎，合共17840呎，向青山道闊約90呎，向發祥街深60呎。
叫價3.5億，成交唔夠3億，估約2.8億，租客東亞銀行，翠河及360冰室，租金合共591000，2.5%回報。 建築呎價約$15696 (樓上住宅約每呎建築$13000/$15000)。 建築呎租33元。新租要超過三厘(呎租39以上)回報應唔難。
One Madison 於2008年大廈入伙。 樓齡11年。 業權份數1097/5818。
此舖成交比較:
2019年3月林子峰曾經買入青山道468號One New York地下及1樓全層， 2007年入伙， 樓齡差不多。當時地下為金海棠餐廳，Vango便利店，日本城及一樓吉舖，面積約6004呎地舖，1樓5600呎，合共11604呎，成交價1.15億，建築呎價$9910。當時租金約20萬。 當時租金回報2.1%。
相比One New York (2019年3月份)， 這個舖的位置靚好。 應該舖價貴一倍。
但現時舖市是差好多。 呎價貴58%， 因此我覺得這個是市價。
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#舖價等如樓價，#長沙灣舖，#青山道舖
第1218成交(堅): 長沙灣青山道468號One New York地下及1樓全層， 金海棠餐廳/Vango便利店/日本城及一樓吉舖， 面積約6004呎地舖，一樓5600呎，成交價$1.15億，現租約20萬， 簽約日期2019年3月9日
– 政府買入自用一流
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第1218成交(堅): 長沙灣青山道468號One New York 地下及1樓全層， 金海棠餐廳/Vango便利店/日本城及一樓吉舖， 面積約6004呎 地舖 ，一樓5600呎， ... ... <看更多>
第1218成交(堅): 長沙灣青山道468號One New York地下及1樓全層， 金海棠餐廳/Vango便利店/日本城及一樓吉舖， 面積約6004呎地舖，一樓5600呎，成交 ... ... <看更多>
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