關於 阿滴買房買在哪 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#阿明小教室 #演給你看 #合資買房該怎麼買？

房價一直漲一直漲，
想投資房地產又不想花太多錢的民眾
多半會找朋友、親人、配偶合購，
降低投資成本，
不過要是沒有白紙黑字約定好，
可是很容易吃大虧的哦！

合購的形式共有四種，
分為共同登記、信託登記、借名登記、預告登記，
不論以何種形式簽約，
都建議再另訂私約寫明出資比例、持分比例、
其他雜項支出負責以及違約條例、注意事項，
最後若能進行合約公證，就不用怕對方抵賴了！

四種不同形式的登記方式，
都有他的優缺點所在，
很難說哪個最好，
阿明這邊整理四種登記方式的優缺點
以及與他人合購時必須注意的地方，
供大家參考。

以下分為三點說明：

一、共同登記：處理財產的難度增加

二、單獨登記
1、借名登記：節稅、隱藏財產皆適用
2、預告登記：需經預告登記人同意才能處分財產
3、信託登記：可不受強制執行影響

三、合資買房該注意的事

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如何理智買／怎麼租，
是想成為房市常勝軍的您，
必需知道人生大事～
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#阿明小教室 #房事辭典 #徵信
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你好奇過這些資料是從哪裡來的嗎?
其實徵信資料是由獨立又專業的
第三方機構合法蒐集、客觀紀錄來的，
像是一個共享平台，
替銀行業者提供信用訊息。

所以當金融業者收到民眾的貸款申請，
擔心因為不了解申請人的
信用情形而造成業務風險時，
就會向聯合徵信中心調閱相關的信用細節，
進一步了解個人信用、工作收入、
銀行往來歷史等等，作為協助判斷的依據。

如果曾經不小心留下不良紀錄，
像是被銀行強制停卡、帳單遲繳等情形，
從銀行的角度來說是扣分的行為，
代表申請人可能對自身的金融財務掌握度不高，
可能是未來還款不穩定的跡象，
勢必影響銀行核放貸款的意願，
在這樣的條件下，就算貸款順利核發下來，
拿到的額度、利率也會和預期的有點不同。

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我認識一個才剛滿23歲的女孩，小Y。

幾年前因為做活動時認識的，她很漂亮健美、是私人教練、可以帶健身活動、有經營自己的社群接業配、還參加比賽成績很棒，總之是個懂的利用自己優勢與專長，累積財富的女生。

23歲時，我只是個領固定月薪的小企劃，一個月薪水兩萬初。
這個年代的23歲，小Y已買房子、買車，時間還能自己掌握。

小Y其實是刺激我必須好好規劃理財的人！不只22歲就很會賺錢，入手房子時才22歲，先有了房，隔陣子再買下了車，實在是讓38歲的阿姨望塵莫及。

於是我問她：「為什麼你這麼會規劃，好年輕就想要買房啊？」

「我是單親，媽媽在房地產工作，以前我們過得很苦過，從小媽媽就教我好好存錢與理財；現在我工作存到了頭期款，媽媽就建議我先買房，至少未來一輩子都有個自己的窩，也不需要為了生活去看誰的臉色。」小Y説。

小Y是我的當頭棒喝！曾經我和筋肉爸爸的薪資加起來有15萬（筋肉爸爸當連鎖健身房主管時薪資挺好的），但我們有多少花多少毫無存糧概念，要是有小Y的警世感，現在已經可以過得很無憂無慮了吧。

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到此粉絲們大概以為我又要寫理財心得。
不是的喔～

這位我認為非常聰明、非常棒、個性也溫暖可愛的小Y，最近沮喪的訊息我，原來她遇到了網路霸凌，有部分看她非常不爽的網友，開始造謠詆毀她，數量多到讓這位真的很開朗的女生，對人際開始產生了恐懼感。

小Y先是開始害怕使用社群，雖然她依舊想分享人生，但很恐懼；但又由於社群也是她的工作收入來源之一，並不想因此被打擊。

但隨著流言蜚語變本加厲，她開始懷疑現實生活中的朋友，因為部分事件，呈現出某些"可能自認為是朋友“的人，實際出賣了她，把談天內容變本加厲戲劇化的謠傳了出去。

「我甚至在現實生活中的社交，都會害怕與人接觸.....」
「我會變得對生活失去信心 ，覺得怎麼做怎麼錯！」
「總覺得自己從來不會去傷害別人，但為什麼他們都用這些很難聽的言語造謠想影響我？個性健談就被別人說是搭訕人；自己開車就被別人說被包養....真的愈來越沒有信心了。」小Y一口氣發洩出來。

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才23歲啊～即使再堅強、再厲害、再能幹，有時候都會走不出被人磨難的這一關。

想一想要怎麼鼓勵她呢？
畢竟能夠面皮厚到完全不被造謠與謬傳給刺傷，是需要經歷一次次的受傷、結疤，才會逐漸習慣這種痛覺，而後真的再也不在乎。

可能教她『轉念』會好一點吧？
於是我告訴小Y：
「我會去反觀分析這些人怎麼搞的？！

譬如說，說你被包養的人，可能他自己有被包養過，但沒有被包養到有房有車，所以不爽心生嫉妒；

或者是他實力糟糕到，不相信女生可以年紀輕輕就有能力靠自己自買房買車；意思是自己做不到，所以別人做到了，他心裡過不去，只好詆毀你，目的是讓自己好過一點點。」

「所以分析完後，你會發現他們真的很可憐～你才是真活中的贏家」我說。

#自己是大便的人看別人都是大便
佛印禪師與蘇東坡的故事，是多年來自我勵志的小格言，這句非常淺白的文字，其實很適合用來把這些「潑謝」的鳥事一笑置之。

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給如果生活中也遇到類似打擊的你們，請記得：

你面對陽光，
後面就有影子；
影子裡總是有人不爽你擋住陽光，
所以，
#繼續擋死他們吧！

放一張非常充滿心靈導師的樣貌的圖片，圖文非常符合！

#工商時間
本週正在開團的商品，有：
➡️純煉滴雞精團購
➡️三鍛鍊全能機與彈跳床團購
需要的朋友可以移駕到「筋肉媽媽buybuy團」，裡面都有連結

（我實在不懂每次有團購與業配，都要被人質疑：啊？業配喔～～實在是很沒有道理的事情啊！以前看免費老三台，能不看廣告嗎？那說所以我訂購網飛來看就沒廣告，🤔那是因為你有付錢啊～任何媒體經營都需要付出成本的，而經營媒體都需要廣告收入來支持，只是不同形式而已。對我來說，團購與業配可以減量，但無法沒有，並且挑選好商品好康道相報，是哪裡礙到了誰？）