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【自家聖誕派對前菜簡單小食】

周五 大家晚上好 鳴鳴～～心很累 救命 自從FB版面有更改後 需要時間適應 剛剛一不小心 還刪走了上個post youtube的片～～又入唔返....... 唉

當大家也開始默默轉場MeWe 的時候 我也加入其中 另外 也就是我也學玩剪片和youtube的原因 想試試新的東西

(癈話少談)

今年聖誕節相信也未能如願像往年般常常party time ~ 在家二人前或小家庭也開始著手想著小小的聖誕派對餐 今次來談談前菜和小吃部份 既簡單又快手

⭐️小分享⭐️
🎄簡單易做
🎄客人來到 即使未煮好全部餐 也可以先吃小食
🎄可以是冷盤/室温的
🎄安排時間準備時 可以是早上先整好或15分鐘完成的
🎄直接現成材料買回來 再加精緻餐碟 賣相也滿分
🎄用牙籤叉起/一件一件/細細口最方便
🎄沙律🥗/法包沾橄欖油/芝士盤/火腿/蜜瓜/車厘茄/水果(粒粒最實際)

做聖誕簡單餐 即使是小型2-6人派對 也要事前計劃一下食材/難度指數/花時間/餐桌佈置/用哪個鍋具/安排哪樣餸先煮 也盡力將每道菜上枱也是暖暖的

當然有好廚具幫手更能得心應手吧 善用焗爐/蒸爐/氣炸鍋/bruno鍋/鑄鐵鍋保暖 也能提升效能呢

今年會拍拍片分享一下我小小2人家庭準備聖誕餐的實況🤣

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
youtube vlogmas Ep. 3已上載‼️
連結🔗https://youtu.be/Y4fP718hVq0
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⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

======= 🎀Kaie kitchen🎀 ========
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#katiekitchen #hongkongfoodblogger #hongkongfb #hkfoodies #自家煮 #家味道 #家常餸菜 #hkblogger #hongkong #ilovecooking #hkgirl #housewifelife

#偷改別人的帳號密碼也會背上刑責喔！

宏仁集團總裁 #王文洋 最近又上了新聞版面，不過並不是與遺產問題有關，而是他的小孩因為發現與自己很要好的學長竟然 #盜用 他的帳號密碼，偷偷登入他的社群網站以及信箱，甚至還把密碼私自更改，讓他決定一狀告上法院。

現在幾乎是人人都有一台電腦，而且許多工作也跟電腦息息相關，再加上不少人都會有經營自己的社群網站或信箱，而這些通常都會需要有一組帳號密碼來便是個人身分及資料安全，畢竟有些人會電子郵件來傳遞較為重要的工作訊息，如果這些資訊外流，可能會造成個人或公司的損失，而密碼的設置就會變得非常重要。

曾經有過不少案例是藉由駭入他人的帳號來竊取一些商業祕密或是私人訊息，導致他人受到名譽或財產的損失，這樣的行為一定是不被允許的，畢竟信箱或社群帳號等就像一個家，密碼就像是大門，而駭入他人的帳號就像是有人任意打開了你家大門進到你家竊取物品一樣，這樣比喻起來就會知道密碼的重要性以及盜取他人帳號的違法問題。

而上述的行為又是觸犯什麼罪呢？

● 刑法第359條
無故取得、刪除或變更他人電腦或其相關設備之電磁紀錄，致生損害於公
眾或他人者， #處五年以下有期徒刑、 #拘役 或 #科或併科六十萬元以下罰金

對於這條罪，實務上認為有幾項要件，是對於判斷此罪是否成立有極大的影響，像是 #無正當理由、 #未經他人同意、 #違反他人意思、 #逾越授權範圍，假如今天是有經過當事人同意，用他人帳號是絕對不會有問題，反之，如果是在他人不同意下，還堅持去使用，那就會有很大的機會成立犯罪

假如像是一開始說的案例，王姓男子的學長除了盜入帳號以外，還有更改密碼的行為，並且是未經過帳號主人同意，也沒有正當理由，再加上他並非第一次使用，因此法院便依 #刑法第359條 #無故變更他人電磁紀錄罪，判處拘役15日，希望給他一個警惕。

假如我只是因為好玩而盜用更改別人的帳號密碼呢？這樣也會有成立犯罪嗎？

當然！法律所規定的要件為無故取得、刪除或變更，無故意思就是指沒有正當理由，而且盜用其實就是未經他人同意去使用，綜合這些條件，就算是因為一時好玩，想要惡作劇，如果被對方發現提告，也會有很大的機率成立犯罪！


#黃靖芸律師

#Line預約諮詢： https://line.me/R/ti/p/%40pfl1396f

#IG追蹤：https://www.instagram.com/lifelawsalontw/


#刑事律師 #離婚案件專業律師 #家事律師 #車禍律師
#民事律師 #子女監護權 #侵害配偶權

【搬家完成正式告別舊Blog｜長文慎入，感性幾句🚬】

有眼利讀者發現，我多返舊Blog嘅文，事關我決心要正正式式搬家，唔淨係得個新Blog 2015年後文章，既然有個自己Domain，就攞返曬2008年起舊文同相返嚟。

早前都有講過，Sina無啦啦執Blog，雖然我由2015年尾開始，已經用緊依家你見到新Blog，但一直都有用Sina做Backup，直至舊年9月無啦啦執咗，舊文都拎唔返；兩個舊Blog由2008年寫到2015年，足足有七年半文章，一下子冇曬。所以，當佢開得返Domain俾人Backup時，我即刻「做嘢」。

不過，Sina後台都幾智障，只係俾咗一堆Backup code我，真心一句hea到咁不如唔好俾，一睇都知冇咩可能就咁Plug落Wordpress，所以我要手動搬，但一開始就知道難度。

事關我本身文章有好多內置連結，全部都係連返去Sina，所以我手動搬Blog並唔係就咁Copy and paste，再加上入面有好多舊相死link我又順手執一執，估唔到「搬Blog」咁艱巨，最後，我用咗足足近兩個月時間，接近1,300篇文章，成功搬曬。

好喇，我正式可以同Sina講byebye喇。學《#無痛斷捨離》咁都要講句「多謝」，Sina，冇你，冇今日嘅我。

睇返舊Blog，感覺都幾有趣。唔敢話自己依家寫得極好，睇返12年前嘅文章，的確好稚嫩，好多都言語句法不通，都曾經年少無知，感覺寫出嚟都幾扮嘢，唔怪得當時確有發生過唔少公關災難。睇住由以前毫無standard，想寫乜就乜，到開始喺行文上有返既定嘅格式，又有過唔同層面上嘅更改，甚至自己都唔記得當年原來曾經寫過一啲咁柒咁MK說話，估唔到，可以睇到自己嘅成長過程。

Sinablog最原形，係好多年前Xanga嘅進化版，係因為我由私人Xanga寫寫吓，不如開個公開Blog－－暴露年齡系列，唔知咩係Xanga自己查吓。所以，初期我仲有少少當個日記咁寫，文章都紀錄咗好多當時無聊嘅生活花邊（之所以曾經俾人鬧過太Personal，部份內容同電影唔太關事，雖然我依家都唔明做乜要咁屌，但我理解），一邊搬Blog一邊就好似日記咁，睇返當年往事。由大學一直到出嚟社會做嘢、由曾經做到份好鍾意嘅工作，返工同時Work-life balance，到之後變成廢青得Life想Work都冇得Work，然後繼續係廢青，最後，變成廢中，依然想Work都冇得Work。學《反斗奇兵4》Forky話齋：我係垃圾。

呀原來，呢套戲曾經同一班好朋友睇，今日大家已各散東西、果套戲係同那些年我追不到的女孩睇，今日人哋婚都結埋，仲有更多戲喺已經消失嘅戲院睇，今日已變成第樣嘢－－如果大家記得，我以前係寫埋自己咩戲院睇幾點場，但之後有癡線佬聲稱戲院做，要搵CCTV起我底後，我就冇再寫，而舊Blog都經歷咗我人生最美好階段，例如去美國迪士尼實習，喺如今唔知幾時先開得返嘅AMC院線狂睇戲、去澳洲Working Holiday喺公路邊戲院度過好多個寫意Day-off、去東歐Backpack遊喺一間間特色戲院睇戲... 由呢段時間開始，養成去每個地方都要睇次戲嘅習慣。

好似由2008年開始嘅日記咁，一直睇到2015年，呢啲回憶，珍貴度不下於每一篇Blog。

以前我唔係認真咁寫，所以都有幾多錯字，加上當年寫完唔會Proof-read，甚至果陣根本唔知係錯字。如果唔係太過份變成第二個意思，我見到都保留返，當係個集體回憶。我知道，呢度好多認字特警會情緒極度不安，事但啦，反正都係舊文。

近期經歷咗一啲事，講真想用個Blog去試啲嘢，雖然依家咁嘅情況，試乜都死，但既然冇嘢做R腳指，有備無患，Build返個底先，第時正常返可以試吓。

唔知舊文對大家有冇用，好多讀者成日話想搵某某類型片、某某國家戲搵唔到，我都盡我諗到嘅，開咗一啲tag，簡單如愛情片、驚慄片、恐怖片，仲有我成日大推嘅「恥笑片」－－我相信坊間冇一個Blog或電影網站出現「恥笑片」呢個Tag，你可以由Tag連返唔同種類同地方嘅電影、唔同國家嘅遊記，當然一下子我加唔曬2015年後成個Blog，稍後會陸陸續續加返。

轉眼間，今年六月，就踏入「晞。觀影記事」第12週年。的確因為疫情，老老實實我個Blog係難咗有電影文章更新，一來唔好入咁多戲院，二來呢期就算入都真係伏片居多，對上真係超鍾意嘅，已經係《隱形客》同《瘋狂紳士幫》－－當然我諗到有其他方向Keep到寫，就係我想轉個版面原因。

喺度有樣嘢最感激嘅係，由疫情前幾乎一日一篇文，到如今一星期都未必有一篇文，Click rate依然冇乜跌過，而部份舊戲唔知點解Click rate會突然急升，莫非大家搵緊舊戲睇？估唔到係，呢期捐款同科金，都升咗好多，幾乎好似新年前咁。大家嘅「抗疫鼓勵」句子，我係收到的，可能我唔知你邊位，但你科金時每句鼓勵說話，甚至打到成篇文咁長，我全部都有睇嘅。

成日都話，下套大片已經係六月嘅《神奇女俠1984》，我當然希望《神奇女俠1984》真係如期上得到，我都希望可以同大家一齊再傾新戲，唔再係傾邊套延期、邊個明星中招、邊個明星又做柒事，甚至連舊年六月開始出現嘅政治抽水／正面屌鳩Post，都唔駛再出現。同埋，已經年幾都冇搞個分享會同聚會，希望今年內可以唔駛再擔驚受怕唔知出唔出到街、唔知會唔會食TG、唔知會唔會被扑頭，而係可以搞得返，再同大家分享電影同旅遊故事，事後再飲杯咖啡。今日唔知聽日事，12週年都冇咩想大搞、咁樣情況都唔知可以搞啲咩，或者，呢個算係今年嘅小小希望啦。

Sina server據聞四月頭會Close，喺我Double check所有文章都拎曬去新Blog後，我交叉果一刻，正式同呢個令人又愛又恨嘅朋友道別喇👋🏻

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不動產經紀人!國家考試上榜必知!會落榜的10大關鍵大公開!切忌勿犯
1準備時間太少!
2工具準備錯誤！
3時間緊湊卻硬四科目都準備~記住一律先把不動產經紀相關法規跟估價概要準備完~再挑選第三科目或是第四科準備
4讀法沒有區別一律死背
5筆記做法太死~死抄很多自以為自己抄完就會
6沒有調整時差~考前兩個月最好養成早上7~8點讀書~晚上11點錢睡覺
7沒有調養身體~考前幾個月飲食注意清淡(避免太油太辣太鹹)調養身體
8申論題直接寫導致後面要補充版面很亂(記住先用鉛筆打草稿)
9申論題寫太多(把握一題1.5~2面)
10第一次準備我沒有認真活讀~

109不動產經紀人 上榜分享( 完全自修~0補習~沒有買任何課程沒看線上影片~非本科系)
💟小鸚鵡經紀人自修是自己一個人備考💟
親臨過無數個孤寂白晝與夜
歷經過考古題持平無法進步的撕心裂肺
也曾自己一個偷偷哭泣~傷心~難過
靠著不斷堅持跟任性終於考到不動產經紀人

也許小鸚鵡學姊不是那麼專業
可是小鸚鵡學姊願意陪你一起走過這樣難得可貴的過程

願你~
能享受努力珍貴耕耘的生命體驗
💟有小鸚鵡~你不再是一個人!!!💟

💟完整部落格點此 https://reurl.cc/dVev42​ 💟
💟粉絲團 私訊筆記💟 https://www.facebook.com/love520king​
因最近收到有考生投訴筆記提供科目太多! =(((
即日起更改為(個性化提供各考生需要的科目筆記)
如果要索取估價筆記~請在指定影片下方留言~
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(固定周五寄出~)

需要筆記(請在以下影片留言)
需要估價筆記(請在以下影片留言)
https://www.youtube.com/watch?v=wNo5N1HfW0c&t=20s
需要土地法筆記(請在以下影片留言)
https://www.youtube.com/watch?v=Yuv3kTzmldk&t=196s
需要民法筆記(請在以下影片留言)
https://www.youtube.com/watch?v=Jw_ArmjboL4&t=1s
需要經紀法規(請在以下影片留言)
https://www.youtube.com/watch?v=X4P0EYoT6WE&t=440s

109不動產經紀人 上榜分享( 完全自修~0補習~沒有買任何課程沒看線上影片~非本科系)
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也曾自己一個偷偷哭泣~傷心~難過
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讀書上榜秘訣:
讀第1到3次看會想睡覺
第3-5次看大約知道哪些字會湊在一起
第6次看會知道那些字跟哪些字是一個家族的

活讀 勝於 死記

考試就是考誰(能用出來的多)
不一定是記的多的人可以上榜
記的多,考場上用不出來也是枉然
讀的多，考題看不懂也可以用直覺推斷來寫對拿分（這就是擁有融會貫通的能力）

建議一開始以（多讀幾次）為主
看不懂繼續看
死背會比較容易忘記(死背會讓記憶出現盲點！這句很重要)
多讀幾次(就算你不懂字句的意思)也能掌握住答題技巧
培養融會貫通能力

至於要不要抄寫
抄寫的方法小鸚鵡也試過
但是覺得效果還是覺得活讀比較好

抄寫工法適合讀深、範圍小考科（估價概要、不動產經紀法規）

抄寫分析：針對準備時間有限的考生（民法、土地法）不建議抄寫、抄寫一次好幾小時，一個章節都可以讀很多了
一定要在有限的時間拿到最好的分數
國家考試民法、土地法範圍大又廣
建議大家多看幾次

結論：各科讀法分析
估價概要：讀深（多看、抄寫）
不動產經紀法規：讀深（多看、抄寫）
民法：讀廣（多看、整理筆記）
土地法：讀廣（多看、整理筆記）

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看不懂繼續看
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至於要不要抄寫
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但是覺得效果還是覺得活讀比較好

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抄寫分析：針對準備時間有限的考生（民法、土地法）不建議抄寫、抄寫一次好幾小時，一個章節都可以讀很多了
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