疑難雜症萬事通
在網路上遇到任何問題都可以在這邊找找看唷

Search

關於 套房隔間違法 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

相關標籤 相關照片 相關影片
在套房隔間違法這個產品中，有17篇Facebook貼文，粉絲數超過26萬的網紅好房網News，也在其Facebook貼文中提到， 不該做的都做了= = #加蓋 #隔間 ★想買機能宅?雙北首選竟是「這」!? → https://bit.ly/2XI3ejl...
　同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，171210華視新聞雜誌 失控的違建 租屋不正義 影片網址→https://youtu.be/Uvo9OwJqyVs 一把大火燒出公安疑慮，更燒出租屋亂象，華視記者以租屋客的身分進行追查，發現違建出租，就像三不管地帶。 記者 顧展瓏、張書堯 採訪報導……↓ 這間位於台北市內湖的頂樓加蓋隔出了5...

「套房隔間違法」的推薦目錄：


套房隔間違法 在 好房網News Facebook 的最佳解答

好房網News By 好房網News

2021-08-23 21:30:40 有 7 人按讚
  • Share this:

不該做的都做了= =

#加蓋 #隔間

★想買機能宅?雙北首選竟是「這」!?
→ https://bit.ly/2XI3ejl

Tags:
好房網News

About author
我們是一群志同道合的朋友，我們都愛到處看房子，也想買房子，雖然因為各種原因，我們現在還買不起房子，但我們相信，總有一天，總有一天，我們一定會一圓買房夢。
相信，總有一天，我們一定會圓夢買房。 最在地化的房產新聞 https://news.housefun.com.tw - 獨家節目內容，都在「好房網YouTube頻道」 立即訂閱 → https://bit.ly/2YolAkr
258564 followers 243163 likes "https://news.housefun.com.tw/"
View all posts

套房隔間違法 在 游淑慧 台北市議員 Facebook 的精選貼文

游淑慧 台北市議員 By 游淑慧 台北市議員

2021-06-30 19:00:05 有 1,062 人按讚
  • Share this:

這個會期提了一個討人厭的案，或許會拉很多仇恨值……

關於既存違建、老違建的處理……

既存違建的定義大家應該都清楚， 過去民眾的檢舉只要碰到「既存違建」， 建管處就雙手一攤， 符合既存二字就是一道免死金牌！

新違建號稱即報即拆，老違建就永不處理…… 可是到底哪個更危險？

既存違建可以隔間分租套房，增加收益。

既存違建和合法建物一起出售時， 能夠價格增值。

既存違建裝潢不需要申請許可。

既存違建都更時， 所有權人往往要求多一點分回權利。

一個違法的態樣，卻能帶來這麼多的好處？ 很違反常理吧！

因此這個會期我提案要求，#再難處理也要逐步管理， 希望建管處規劃處理的進程。

民意代表不幫忙協調違建，已經很不上道……想要處理違建，可能更惹人厭～

一個人的晚餐
樸實而無華

好友送的道地獅子頭
#孫媽媽獅子頭
冰箱裡面過期7天的豆腐……
櫃子裡最後6朵的香菇…… 再加一點纖維素 奶油小白菜

#沒有殘劑消化殘食

Tags:
游淑慧 台北市議員

About author
我是游淑慧，內湖南港市議員，2018年謝謝大家給我一個機會，讓我繼續能夠參與市政服務！！未來四年，與您有約 這是我的官方粉絲專頁
49993 followers 46892 likes
View all posts

套房隔間違法 在 Facebook 的最佳解答

By

2021-04-08 10:07:20 有 589 人按讚
  • Share this:

上次那個看房要帶10萬支票就很誇張了，這次的更扯，看屋前要先審核是否有『2千萬現金』。

據報載，安平近期出現一個8戶的電梯透天新案，接待小姐見到客人上門，劈頭先問是否有2千萬自備款，沒有這預算，也是白看，頂樓有『加蓋』，內部隔間還有『二次施工』，『每戶隔出32間套房』; 二工頂加增建有違法及安全疑慮，市府工務局已限期改善逾期強制拆除。新聞連結☛https://bit.ly/3t1IZaT

#上次看到這種內部隔間這麼多的房子是摩天輪大蟾蜍
#不要問大叔摩天輪大蟾蜍是什麼
#是有秘道跟暗鎖的成人遊樂園

Tags:

About author
followers likes
View all posts

套房隔間違法 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2017-12-11 23:21:04 有 223 人看過 有 0 人喜歡
  • Share this:

171210華視新聞雜誌 失控的違建 租屋不正義
影片網址→https://youtu.be/Uvo9OwJqyVs

一把大火燒出公安疑慮，更燒出租屋亂象，華視記者以租屋客的身分進行追查，發現違建出租，就像三不管地帶。

記者 顧展瓏、張書堯 採訪報導……↓

這間位於台北市內湖的頂樓加蓋隔出了5間雅房，最大一間4坪，租金4200元，包水不包電，但隔間材質是薄薄一層矽酸鈣板，隔音奇差，更有安全疑慮。

再看看這間，位於台北市雙連站的分租套房，同樣也是六樓頂加，狹窄空間用木板隔成四間雅房，最誇張的是，走道空間居然也用拉簾隔出床位。

真實體驗更能感受廣大租屋族的處境，真的好辛酸，想要租金便宜，能選擇的大多是小隔間與違法的頂樓加蓋，安全亮起紅燈。

記者 顧展瓏：「像台北市有很多像這樣子的出租小套房，雖然裝潢的很華麗，但其實它都是使用木板隔間，再往窗戶這邊走，這個鐵窗是完全鎖死的狀況，如果發生火災的話，很難第一時間逃生。」

房仲業者 陳泰源 表示：「如果說你發現這個房子，重新粉刷很漂亮，可是你發現這個電線被油漆過，那就代表這個電線其實它是舊電線。那你可能就要特別注意了。」

違建已成了都市之瘤，租屋市場如同黑市，如何照顧285萬名租屋族的權益，搶救居住正義，已經成為台灣迫切的危機。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/12/171210.html

post-title
陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

About author
現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長
1590 subscribers viewes
View all posts

套房隔間違法 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2017-12-07 13:23:45 有 66 人看過 有 0 人喜歡
  • Share this:

171206TVBS 又釀1死 分租雅房便宜 房客多為單身男
影片網址→https://youtu.be/5K5ZdmhnoGM

再一次的火災意外，火調人員在現場釐清原因，但釀出人命的又是分租套房。

記者 謝宜倫、王興堂 採訪報導……↓

位在台北市八德路四段旁，這個地理位置雖然距離捷運站稍遠，但一旁有京華城百貨，要看電影逛街很方便，消防隊也就在正對面，一個房間一個月5000元，租的人卻並非是年輕族群，幾乎是50~60歲的上班人士。

因為便宜才會來，一住就是好幾年，因為這一棟是一名吳姓屋主的，之前爸爸過世後，由三個兒子一起繼承，一樓租給鐵板燒，二、三樓分租出去。

四、五樓從20年前就是4萬塊租金跟老屋主租的，汪姓二房東隔成22間套房，一轉手，月入11萬。

說都有防火，裡面看起來卻是木造隔間，說有逃生設備，但五樓加蓋卻已經違法，二、三樓都轉租出去，但看一看窗戶一個個加裝鐵窗，冷氣室外機也是一窗一台，恐怕也是分租套房。

房仲業者 陳泰源 表示：二房東通常會幫房東原本的舊房子，整理得稍為漂亮一點點，所以對房東而言將來二房東退租得時候，可能他收回房子會比以前來得更漂亮一些。

反正屋主不是自己住的空屋，租出去穩穩每個月有錢收，二房東到底要幹麻？基本上，房子照顧好，沒意外，屋主也懶得問，套房到底安不安全、違不違法，看在房客眼中，只要有地方睡就好。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/12/171206tvbs-1.html

post-title
陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

About author
現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長
1590 subscribers viewes
View all posts

套房隔間違法 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2014-11-30 16:19:16 有 171 人看過 有 0 人喜歡
  • Share this:

141127東森 未經同意進屋修漏水 房東挨告判拘役
影片網址→http://youtu.be/jIl3fvhJC24

房客仍居住在房內，沒有告知，也沒有經過同意，當然不行拿著備份鑰匙進去房客屋內，此舉確實違法！

另外，通常房東擁有「備份鑰匙」，會發生在租金較低的房客上，特別是公寓隔間雅套房，彼此不認識的人共同居住在一個屋簷下，房東擁有備份鑰匙不代表不可以唷！

反之，高級住宅、豪宅就不行了，一個月花10萬元承租豪宅，房東還有備份鑰匙！？所以還是要看租金高低情況而定啦！

以下是新聞報導……↓

屋頂滴答滴答漏水，租屋處要是遇到這種窘境，房客第一個就是打給房東處理，不過台北市中山區就有一名房東沒經過房客同意，就擅自帶著防水漆來修繕。

記者 白汶平：女房客的室友回到家發現門鎖怎麼樣也都打不開，於是找來鎖匠把門打開，赫然發現房東和水電工就在自己家裡面，當場嚇了一大跳，報警提告。

事發在去年五月，羅姓女房客跟房東反應租屋處漏水，房東原本帶著防水漆要來幫她修補，補到一半，羅姓女房客要出門上班請房東離開，沒想到房東事後又折回來，自己拿備份鑰匙進屋，法官認為修屋子不是迫切需要，以「入侵住宅罪」判房東拘役30天役課罰金。

回到家發現房東就在家裡難免會嚇到房客，一般而言大多是分租型的雅房、套房，房東才會持有備份鑰匙，但要是遇到修繕問題，沒經過房客同意就進門，還是會觸法。

房仲業者 陳泰源 表示：不管是不是有沒有里長的陪同下，或者是管理員、總幹事陪同，這個都必須在一個前提，也就是要告知房客，房客同意的前提下，才可以進屋。

即使房東想要盡快改善漏水問題，但沒經過房客同意，反而漏水問題沒解決，嚇到房客，自己還被官司纏身。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/82243536

post-title
陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

About author
現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長
1590 subscribers viewes
View all posts
社群媒體上有些相關的討論：

套房隔間違法 在 [請益] 樓上偷隔套房? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者Automatic620 (我很乖)
看板home-sale
標題[請益] 樓上偷隔套房?
時間Fri Aug 27 14:31:10 2021

大家好，我離開家裡數年，於去年從海外歸國。

結果在去年發現我家樓上被人偷隔了套房，

按照建築管理辦法說明，若新增衛浴設備，需要直下方同意書。

但是樓上在未經我同意下，已經隔了五間套房。


我家的格局與正樓上一樣，約莫40坪老舊公寓。

原始格局是每戶有兩間衛浴設備，現在樓上不但新增了三套衛浴設備，

而且還更動浴室格局和移位，所以共有5套衛浴設備，

現在造成我家多處漏水，去年已向建管處檢舉，

建管處卻以對方三次不開門為由結案，最後導致對方套房完工，

然後我家還在漏水的狀態。


去年十二月因為找建管處未果，所以找上議員陳情，在議員與建管處的處理下，

對對方開出了限期改善的罰鍰，原因是對方在裝修時並未申請室內裝修許可執照，


現在對方訴願，提出說他買這房子時，就已經是已隔間好的套房，

但是對方去年裝修時明明就有打隔間，如果那時候建管處願意去追蹤，

就可以證實對方違法。現在透過議員告知，對方的裁罰已被撤銷。



導致現在對方對於修繕我家的漏水不理不睬，甚至還找律師說項，

也嗆聲說告了他，我也不會贏。 目前已有找律師諮商，但律師說僅有損害賠償

要讓對方拆除違法隔間套房不太可能。 所以我家還是會一直持續漏水....


請問我該怎麼辦? 能告建管處瀆職嗎?


為什麼政府對於這種黑心隔套房，一直漠視? 難道一定要發生火災或是有死人，

政府才會注意嗎?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.229.207 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630045872.A.C9F.html
→ abyssa1: 施工中會被停工 做完了你很難舉證什麼 08/27 14:34
→ mepe1018: 是不是一堆老公寓隔套分租啊 08/27 14:34
→ Automatic620: 對方施工時我有拍照片 08/27 14:34
→ mepe1018: 變套房～出入變複雜 08/27 14:35
→ NITERRO: 建管處人力多兩三倍，以後應該就追得到 08/27 14:36
※ Automatic620:轉錄至看板 LAW 08/27 14:39
推 Garbolin: 你拍照片要有辦法舉證照片時間 否則也沒用 08/27 14:40
→ Garbolin: 而且漏水就請求損害賠償啊......幹嘛一定要樓上把收租套 08/27 14:41
→ Garbolin: 房拆掉？ 08/27 14:41
→ Automatic620: 我有列出時間，就是去年在對方施工拍攝的 08/27 14:41
→ Garbolin: 你要全拆人家套房 人家自然跟你拼命 兩敗俱傷 又何苦… 08/27 14:42
→ Garbolin: 不如訴求對方保證不再漏水，這對你才是真的最好的結果 08/27 14:42
→ Automatic620: 我家的天花板，根本無法負荷五間套房的重量，已有 08/27 14:42
→ abyssa1: 當時就可以直接叫他停工了 你現在列時間有證據力嗎？ 08/27 14:42
→ abyssa1: 重量你說了算？還是你有請結構技師評估？ 08/27 14:43
→ Automatic620: 多處漏水 鋼筋爆裂 和 塌陷的部分，當然要拆這種 08/27 14:43
推 Garbolin: 而且你多年未在台灣，搞不好樓上真的就是之前就隔好的套 08/27 14:44
→ Garbolin: 房，根據法規舊套房是可以存在的 08/27 14:44
→ Automatic620: 我當時有跟建管處連續檢舉了，建管處不積極。 08/27 14:44
→ Automatic620: 我也不過就5年不在，5年前這種套房就已經違法了 08/27 14:45
→ Garbolin: 即使施工中，也無法判定他是舊的修改，還是新增隔間，你 08/27 14:45
→ Garbolin: 要有證據，政府單位才會辦事 08/27 14:45
噓 jay111101: 都做完了你是要建管處追什麼？每天都有幾百間房子裝修 08/27 14:46
→ jay111101: 建管處哪有可能每間都去看 08/27 14:46
推 cutesuper: 對方很厲害啊 沒證據證明是近期隔間 建議你專心打官司 08/27 14:47
→ cutesuper: 要他賠償漏水 08/27 14:47
→ Automatic620: 對方在施工時，我就一直請建管處去看了 08/27 14:47
→ Garbolin: 你在這邊氣噗噗，不如找對方屋主好好溝通，拆光基本上 08/27 14:47
→ Garbolin: 不太可能，他畢竟不是頂加違建，政府不能直接開門進去 08/27 14:47
→ Garbolin: 拆 08/27 14:47
→ Automatic620: 1999都打爆了 08/27 14:47
→ Garbolin: 他不修改頂多被罰款6萬，之後還是爛命一條 08/27 14:47
→ jay111101: 你現在就只能舉證漏水歸責，然後提出損害賠償，不要在 08/27 14:47
→ jay111101: 想其他有的沒的浪費時間了 08/27 14:47
→ Garbolin: 所以你應該好好跟他溝通…這才是正途…不要硬要人家拆 08/27 14:48
→ Garbolin: 光，他投資幾百萬你要他認賠，他當然跟你拼命啊 08/27 14:48
→ Automatic620: 屋主就不處理，所以我目前就只能走損害賠償了。 08/27 14:48
→ kagaya: 看不懂妳當時到底在還是不在 妳當時要是在 那後面五年不在 08/27 14:49
→ cutesuper: 你跟對方強調 樓上裝修變動廁所是事實 漏水檢測一定抓 08/27 14:49
→ cutesuper: 得出來 到時候檢測費用 加上維修費 你的損失都是他要 08/27 14:49
→ cutesuper: 出 識相就現在修好 08/27 14:49
→ kagaya: 都沒有意義啊 08/27 14:49
→ Garbolin: 做收租的不處理漏水不可能啦......但我看你應該是鬧到 08/27 14:50
→ cutesuper: 不管在不在 重點是沒辦法證明他隔間是購入後改的 建管 08/27 14:50
→ cutesuper: 處又沒權利進去 08/27 14:50
→ Garbolin: 要來硬的，你不要堅持人家拆光，在有限的原則裡面請他 08/27 14:51
→ Garbolin: 維持好環境跟 屋況，一般人都會願意處理的 08/27 14:51
→ Garbolin: 大家回的都是事實 但原po可能聽不下去… 08/27 14:52
→ NITERRO: 要造福後人，可以跟民代申訴請求市府增加建管處人力 08/27 14:53
→ Automatic620: 對方不甩你的情況下，我也只能走法院了 08/27 14:53
推 york1987: 就算真的搞到垮掉他也不會理你的，更何況是區區漏水 08/27 14:53
推 yoyoyoyoman: 在台灣真可憐 08/27 14:54
→ yoyoyoyoman: 沒做錯事情還得忍耐違法的 08/27 14:54
→ Automatic620: 真的。這樣在台灣買房子很沒保障 08/27 14:54
推 cutesuper: 對方違法你確定嗎 樓上就是有本事沒被抓包啊 08/27 14:54
→ Automatic620: 樓上給你偷隔套房，你也無法查 08/27 14:55
→ cutesuper: 現在事實是樓上套房導致漏水 但要拆的前提是 這些套房 08/27 14:55
→ cutesuper: 是他買來後隔的 你也沒辦法證明 08/27 14:55
→ abyssa1: 公寓吧 影管委會的大樓很難 08/27 14:55
→ Automatic620: 確定違法呀，他們屋主有跟我承認說他們有打掉隔間 08/27 14:55
→ Automatic620: 牆拓寬浴室 08/27 14:56
噓 jay111101: 違法不是你說了算，照片先po出來看一下 08/27 14:56
→ cutesuper: 要在那邊鬥嘴吵架隨便啦 我的話會把戰場轉到修好漏水 08/27 14:57
→ Automatic620: 有打隔間又拓寬浴室，卻沒報室內裝修許可，不違法嗎 08/27 14:57
→ lovemost: 台灣本來就是罪刑法定主義，你要能舉證對方確實犯法，不 08/27 14:57
→ lovemost: 然就是認定對方沒犯法，對方不需要舉證自己犯法的事實， 08/27 14:57
→ lovemost: 是你告訴人要舉證 08/27 14:57
→ jay111101: 要舉證啊！用說的哪算啊？我說你家有毒品難道是你要證 08/27 14:58
→ jay111101: 明自己沒毒品嗎？ 08/27 14:58
→ Automatic620: 請問Jay大大是要看甚麼照片? 08/27 14:58
→ cutesuper: 好啦 違法違法 你快去請政府來拆吧 吵這個真無聊 08/27 14:58
→ jay111101: 你不是說你有拍施工的照片？ 08/27 14:58
→ Automatic620: 我有屋主的文字訊息陳述說明，他有打隔間 08/27 14:59
推 zxcvbnmm123: 離家的代價 08/27 14:59
推 sonybug: 漏水才是重點，樓下請樓上解決這件事就好。 08/27 15:00
推 york1987: 你現在能夠做的，律師跟版友其實也都已經告訴你了 08/27 15:02
→ york1987: 可能你待在國外一段時間，忘記台灣的社會就是這樣 08/27 15:04
→ abyssa1: 去年當下的「施工」違法 完工後的現況不能用裝修許可刁 08/27 15:05
→ abyssa1: 通常要用消防去找麻煩 但他有技巧的隔五間不是六間七間 08/27 15:06
推 ntpuisbest: 不要拆人房子，去要錢，比較實際 08/27 15:12
推 chien703: 台灣房子又貴又沒保障 認賠出場吧 08/27 15:17
→ bob2096tw: 台灣就不給公務員權利又要叫人做事啊，對方就是不讓拿 08/27 15:17
→ bob2096tw: 進去你要拿他怎麼辦 08/27 15:17
推 alanbread: 建管處X 工務局O 08/27 15:22
推 mygapawa: 你可以找各種單位去刁難樓上 但是要他復原他會跟你拼命 08/27 15:28
→ mygapawa: 投資客就是要一直收租 讓他不能租出去他自然會跟你協商 08/27 15:31
→ NITERRO: 兩邊堅持沒完沒了，這件會搞很久 08/27 15:34
噓 tbere2002: 震樓神器，沒有租客就會哭著來找你 08/27 15:36
推 chlorophyl: 震樓神器鎮下去 你也不開門 他無從查起 互相傷害啊 08/27 15:43
推 hcchiena: 為什麼你會覺得你家天花板撐不住5間套房隔間的重量？ 08/27 15:44
推 gggccc123123: 漏水真的他媽的煩 08/27 15:47
→ hcchiena: 這種應該輕隔間比較常見吧？ 08/27 15:47
→ hcchiena: 解決漏水問題比叫對方復原簡單 08/27 15:49
推 leftwalk: 他弄到你受不了 你也弄到他找不到租客就好了 08/27 16:04
推 bettybuy: 幫原PO拍拍，違法改建本來就有問題 08/27 16:05
→ elvaismylove: 搞他，他一定不會放過的 08/27 16:10
推 s8752134: 哪個縣市啊? 建管處和議員那麼不給力... XD 08/27 16:13
推 clement80161: 你就煩他租客，煩到他租不出去 08/27 16:15
→ IBIZA: 到底哪個縣市? 08/27 16:15
→ IBIZA: 直下層同意書目前只有台北新北桃園需要 實施的時間各不相同 08/27 16:16
→ IBIZA: 五層以下公寓的裝修許可, 是民國96年實施 08/27 16:16
→ IBIZA: 所以對方如果宣稱是民國96年以前就做好, 也不違法 08/27 16:16
→ IBIZA: 震樓神器用下去 漏水龜裂可能就沒辦法找他了 08/27 16:18
→ IBIZA: 這只能互相傷害 08/27 16:18
推 s8752134: 他要出租, 怎麼想都是他要求你, 結果搞得你超弱勢... 08/27 16:19
→ s8752134: 除了紅布條外, 你他媽在你家樓梯間製造一些租客看了不會 08/27 16:20
→ s8752134: 租的東西 or 現象, 他的房子租不出去, 你看看是誰求誰 08/27 16:20
推 kusomanfcu: 你找建管你又沒有一起會同，直接看他有沒出租行為舉 08/27 16:21
→ kusomanfcu: 報他 08/27 16:21
→ s8752134: 樓下要搞樓上太簡單了, 你搞不搞而已. 看要弄多難看而已 08/27 16:21
→ kusomanfcu: 出租行為 隋報隋拆 08/27 16:21
→ IBIZA: 有出租也是要有強制拆除原因才隨報隨拆啊 08/27 16:23
推 yulun1984: 難怪這社會還是需要黑道 08/27 16:24
推 s8752134: 如果是雙北市的話, 這種隔套通常逃生動線都不及格拉 08/27 16:24
→ IBIZA: 五間基本上沒問題 08/27 16:24
→ s8752134: 滅火器? 防火門? 防火建材? 逃生窗...etc 不合格能拆 08/27 16:25
→ IBIZA: 不超過六間就不是公眾使用建築物 08/27 16:26
→ IBIZA: 他的身分跟一般公寓是一樣的,集合住宅, H2組 08/27 16:27
→ IBIZA: 如果有改建 是要符合目前的室內裝修規定的建材 08/27 16:27
→ IBIZA: 但他主張沒有 所以他就是一般老公寓 08/27 16:27
→ IBIZA: 六間以上就是公眾使用建築物 H1組, 類似民宿 08/27 16:29
→ IBIZA: 要符合消防跟公共安全規定 08/27 16:29
推 kusomanfcu: 找工務局直接上工囉 08/27 16:30
→ IBIZA: 現在工務局都撤銷罰款了不是? 08/27 16:30
噓 rex9999: 人家隔間賣淫也不干你事。　請他負責漏水即可 08/27 16:30
→ kusomanfcu: 然後過兩年記得找國稅局舉報 08/27 16:31
推 roy0710: 誰說投資客要一直出租？滿租後賣掉。問題仍無解 08/27 16:31
→ IBIZA: 跟樓下有這種糾紛應該沒人要買 08/27 16:31
→ IBIZA: 我只能說 要嘛你就要能舉證是96年以後改建 但就算這樣 也 08/27 16:32
推 s8752134: 而且我很好奇, 如果是在強制要直下同意書的縣市 08/27 16:32
→ IBIZA: 是罰款 然後申請補件而已 08/27 16:32
推 kusomanfcu: 你門口貼樓上違章 租客自行注意 08/27 16:32
→ IBIZA: 他補件就能搞兩年 08/27 16:32
→ s8752134: 他根本給不出來這同意書, 好像不拆就是得一直罰款的樣子 08/27 16:32
→ IBIZA: 是啊 但直下同意書台北市是99年才要求 08/27 16:33
→ s8752134: 其實真的就一方面走法的要他拆 08/27 16:33
→ s8752134: 另一方面你就做一些合法的管道搞到沒人要租房 08/27 16:33
→ s8752134: 關鍵字 "樓梯間" "持續性低頻噪音" 08/27 16:34
→ s8752134: 反正你又不住那, 到底是在怕三小 08/27 16:34
→ IBIZA: 桃園是92 新北是98 08/27 16:34
→ s8752134: 講誇張點你把你家樓梯間外牆, 寫滿血字 "冤" 08/27 16:34
→ s8752134: 看到的人還敢租 我也是笑笑的 XD 08/27 16:35
→ IBIZA: 現在樓上就是主張 他是買來就是隔好的舊物件 08/27 16:35
→ QB6996: 沒救了，建議找殺手幹掉對方。 08/27 16:35
→ s8752134: 他買來是不是隔套, 看當初登記的就知道了, 賴不掉的 08/27 16:35
→ IBIZA: 打錯 桃園是102 新北是108 08/27 16:35
→ s8752134: 如果真的是隔套, 不能走法的這條, 那就走民間方式啊 08/27 16:36
→ IBIZA: 看登記沒用 民國96年以前改建的不需要登記 轉移時也不會 08/27 16:36
→ IBIZA: 有紀錄 08/27 16:36
→ s8752134: 我知道, 但原PO有說他確定有隔間重弄, 所以理論上應該 08/27 16:36
→ IBIZA: 他確定沒用啊 當初就沒進去看過 08/27 16:37
→ s8752134: 買來的時候是沒隔的, 正常也不會90幾年買的房子現在才隔 08/27 16:37
→ s8752134: 所以如果是近期買來隔的, 一定會有登記拉 08/27 16:37
→ IBIZA: 現在就是得舉證, 去年有改過隔局 08/27 16:37
→ IBIZA: 他可以說去年只有換地磚 08/27 16:37
→ IBIZA: 換地磚要打地板 很吵 但不需要許可 08/27 16:38
→ IBIZA: 當時沒抓到砌牆 現在就看有沒有甚麼其他證據 其實他承認的 08/27 16:39
→ IBIZA: 傳訊紀錄應該也是有點證據力 08/27 16:39
推 kusomanfcu: 就舉報他出租阿 當個誠實的納稅人 08/27 16:39
→ kusomanfcu: 然後漏水就上法院 08/27 16:39
→ IBIZA: 出租這個他可以去報稅 其實影響不大 08/27 16:39
→ kusomanfcu: 法院資料再碼一些貼在樓下 08/27 16:39
→ kusomanfcu: 上面寫誰租就一起告下去 08/27 16:40
→ IBIZA: 五間一年60萬 報稅57%, 34.2萬, 適用10%的話三萬塊而已 08/27 16:40
→ kusomanfcu: 然後找人陪上法院玩 08/27 16:40
→ kusomanfcu: 租客一天到晚被傳有趣吧？ 08/27 16:40
噓 jay111101: 推文討論這麼熱絡，結果原po什麼證據也提不出來 08/27 16:41
→ IBIZA: 告房客應該沒用 搞不好被告誣告 自己倒楣 08/27 16:41
→ Automatic620: 台北市呀！ 我家都快不能住了 08/27 16:41
推 s8752134: 所以我才說不用那麼麻煩, 走法的途徑一堆毛, 走民間的 08/27 16:41
→ IBIZA: 我是覺得不要互相傷害 讓他把你天花板修好比較實在 08/27 16:41
→ kusomanfcu: 然後漏水在讓他結構有問題啊 整棟可能要重建 要樓上出 08/27 16:41
→ kusomanfcu: 錢 08/27 16:41
→ s8752134: 上面那幾招弄下去, 先看看有誰敢租 08/27 16:42
→ Automatic620: 我有沒有證據也不是你說了算？ 為什麼我一定要亮證 08/27 16:42
→ Automatic620: 據？ 08/27 16:42
→ kusomanfcu: 告贏了在強制執行樓上的產權 08/27 16:42
→ kusomanfcu: 法律就是誰敢強制執行 誰就贏 08/27 16:43
→ Automatic620: 啊我家就漏水呀！ 公寓漏水可以google看圖，因為我 08/27 16:43
→ Automatic620: 現在想打官司 08/27 16:43
→ jay111101: 結構都出現問題還敢用震樓神器，到時候出人命亂教的那 08/27 16:43
→ jay111101: 位晚上睡得著覺嗎？ 08/27 16:43
→ Automatic620: 我不想把我家的證據Po上網，怕被對方律師滅證 08/27 16:43
→ kusomanfcu: 是施工讓結構震出問題喔 那個注意一下用詞 08/27 16:44
→ IBIZA: 總之你一定要樓上拆掉? 不考慮它修復? 08/27 16:44
→ kusomanfcu: 誰用啦 震樓神器啦 都更不好嗎？ 08/27 16:44
→ kusomanfcu: 都更大家發大財 08/27 16:44
推 showingstar: 這板好奇怪 為什麼要幫屋主護航 08/27 16:45
→ kusomanfcu: 直走都更方向 08/27 16:45
→ Automatic620: 我家漏水是事實，我也有對方施工照片，圖要不要公 08/27 16:45
→ Automatic620: 開是我說了算。要打官司，我不覺得把證據Po在網路 08/27 16:45
→ Automatic620: 上有比較好？ 08/27 16:45
→ kusomanfcu: 都這麼老屋了 都更樓上也爽啊 08/27 16:45
→ kusomanfcu: 記得寫 樓上漏水 “使用者”賠償 08/27 16:46
→ showingstar: 為什麼不能要樓上拆掉，生米煮成熟飯就不犯法了是嗎 08/27 16:47
→ kusomanfcu: 告租客 Ok? 08/27 16:47
→ kusomanfcu: 誰租告他 沒用水就不會漏了不是嗎 08/27 16:47
→ beminaru: 你把樓上五間都租下來 自己拆了 再賠償她 這樣最快 08/27 16:48
→ kusomanfcu: 租客賠押金又賠漏水 樓上樓下發大財 08/27 16:48
噓 jay111101: 兩邊都是屋主你在說哪一位？ 08/27 16:49
噓 longriaple: 看樓主這樣回應 難怪樓上不想理你 08/27 16:53
→ IBIZA: 自己拆了再賠他會不會想太多....起碼150~200萬 08/27 16:53
推 gk1329: 4 鬼島ey嗎 自認倒霉吧 08/27 16:53
→ IBIZA: @showingstar 錯 如果有證據能證明樓上有改隔間牆, 那當然 08/27 16:54
→ IBIZA: 可以要求樓上拆掉 但這只能告告看 08/27 16:54
→ IBIZA: 不過告到最高法院 再限期拆除逾期申請強制執行 08/27 16:55
→ Automatic620: 樓上房東說的很誇張的，隔空漏水的話都說的出來。 08/27 16:56
→ Automatic620: 說我家漏水是水塔漏水，不是他的套房浴室 08/27 16:56
→ IBIZA: 我是覺得樓上蠻惡質的 但你真的要跟他互相傷害嗎 08/27 16:57
→ IBIZA: 他是怎樣都不肯幫你修結構?y 08/27 16:57
推 MiniArse: 你要舉證樓上是去年動工的，就算他真的有申請室內裝修 08/27 16:58
→ IBIZA: 不可能申請得到 他沒有直下層同意書 08/27 16:58
→ MiniArse: 許可，但隔五套肯定過不了室內裝修(竣工)合格證 08/27 16:59
→ IBIZA: 他如果有申請反而好辦 偽造文書 08/27 16:59
→ MiniArse: 這應該是違建無誤，把事情鬧大你才有救 08/27 16:59
→ IBIZA: 樓上現在就是主張隔間牆是舊結構 08/27 16:59
→ Automatic620: 是，他就是不修，他還特別去找律師私下去找鑑定單 08/27 16:59
→ Automatic620: 位說我家是海砂屋，本來就會漏水 08/27 16:59
→ Automatic620: 所以不關他的事情 08/27 17:00
→ IBIZA: 96年以前改建的 不需要申請室內裝修 08/27 17:00
→ IBIZA: 樓上也太蠢了 08/27 17:00
推 kusomanfcu: 你證據有了確定ok 告之後 告的內容再張貼 然後說期間 08/27 17:00
→ kusomanfcu: 如果有出租使用漏水 會一起告租客 08/27 17:00
→ IBIZA: 買間台北市公寓兩千萬的事情 幫樓下修漏水幾十萬也不肯出 08/27 17:00
→ Automatic620: 但是他找人鑑定海砂屋根本沒經過全公寓住戶同意， 08/27 17:01
→ Automatic620: 而且找那個單位我們也不知，甚至採樣有沒有問題， 08/27 17:01
→ Automatic620: 我也不知道 08/27 17:01
→ IBIZA: 海砂屋跟漏水也沒直接關係 08/27 17:01
→ kusomanfcu: 然後上法院了記得貼在ptt 讓大家長知識 08/27 17:01
→ kusomanfcu: 讓他賣也賣不掉XD 08/27 17:02
→ IBIZA: 他這個要賣一定慘的 誰要接 08/27 17:02
→ IBIZA: 如果他連幾十萬都不肯拿出來修 那真的就是欠告 08/27 17:03
推 cutesuper: 海砂屋干漏水屁事啊 鑑定漏水跟鑑定海砂屋兩回事 08/27 17:03
→ IBIZA: 這個都亂搞啦 08/27 17:04
→ cutesuper: 你先確定自己目標是啥 第一當然是解決漏水 之後才是解 08/27 17:04
→ IBIZA: 樓上不肯幫忙解決漏水 那就不用客氣 08/27 17:05
→ cutesuper: 決樓上隔套 對方裝死那就是提高讓法院送鑑定 08/27 17:05
→ cutesuper: 鑑定結果出來 法院會根據那個比例來判決賠償 很單純 08/27 17:05
→ IBIZA: 前屋主還在的話可以找他出來 如果掛了 那就死無對證 08/27 17:07
→ Automatic620: 我要先第一解決在滴水部份，剩下有滲水水漬的部份 08/27 17:09
→ Automatic620: ，可能要等滴水後再告了 08/27 17:09
→ Automatic620: 一勞永逸的方法當然是把他的違規套房全部拆光 08/27 17:10
→ IBIZA: 會漏水應該跟套房隔間沒關係 08/27 17:12
→ IBIZA: 拆掉隔間改回原格局 要漏還是可以漏 08/27 17:12
→ IBIZA: 水一定有來源 不會是砌了隔間牆 水就跑出來 08/27 17:13
→ Automatic620: 每間套房都有衛浴設備，我家天花板滴水的部份有三 08/27 17:13
→ Automatic620: 處，滲水的部份有八處 08/27 17:13
→ IBIZA: 那就是地板防水沒做好囉? 08/27 17:14
→ kusomanfcu: 地板防水87趴是舊地板沒打掉 08/27 17:16
→ IBIZA: 該不會沒做吧XD 08/27 17:16
→ kusomanfcu: 直接弄管再墊高 08/27 17:16
→ kusomanfcu: 然後沒做防漏 08/27 17:16
→ kusomanfcu: 不然最差整個都要做到1米2以上 08/27 17:17
→ IBIZA: 1米2 ? 你說外牆嗎? 08/27 17:17
→ IBIZA: 應該也不叫外牆 浴室牆面 08/27 17:17
→ kusomanfcu: 浴缸那邊要1米五 淋浴要1米8或做滿 08/27 17:17
→ IBIZA: 浴室牆面應該跟樓下漏水沒關係 08/27 17:18
→ IBIZA: 浴室牆面沒做好 就牆對面會滲水 08/27 17:18
→ IBIZA: 不滲水就久了壁癌 08/27 17:18
→ kusomanfcu: 地板加裕室室內啦， 那種半路出家的根本都沒弄 光蒸 08/27 17:18
→ kusomanfcu: 氣都會漏水了 08/27 17:18
→ kusomanfcu: 直接墊高的 樓間 舊公寓那種防水早就有縫了 08/27 17:19
→ kusomanfcu: 會下去 08/27 17:19
→ kusomanfcu: 加上施工震動 08/27 17:20
推 Ensidia: 看原PO這麼生氣 我猜真的情況很慘...滿衰的 08/27 17:20
→ kusomanfcu: 還有一般根本就沒啥防水層，做防水只有浴室 08/27 17:21
→ kusomanfcu: 你隔套沒搞過幾年樓下整個爛掉 08/27 17:21
→ kusomanfcu: 所以我說啊結構遲早爛 要加碼我覺得可以 直接重建可 08/27 17:22
→ kusomanfcu: 能比較快 08/27 17:22
→ kusomanfcu: 幫忙震一震 08/27 17:22
→ kusomanfcu: 快速都更 08/27 17:22
推 keckelly: 相信不在雙北 08/27 17:23
→ Automatic620: 隱私需要目前先將圖片移除 08/27 17:31
推 PPSEED: 以後台灣法律就都改成已經殺了，不然要怎麼辦；已經被偷走 08/27 17:31
→ PPSEED: 了，不然要怎麼辦；已經被強了，不然要怎麼辦；已經蓋好了 08/27 17:31
→ PPSEED: ，不然怎麼辦。一次解決所有問題 08/27 17:31
→ Automatic620: 我家某一處漏水圖 08/27 17:32
→ abyssa1: 這滿慘的 漏水樓上負責是基本 這部分主張沒問題 08/27 17:33
→ somia012: 原po拍拍，台灣本來就是違法天堂、房東天堂、違法房東的 08/27 17:35
→ somia012: 大天堂。賣掉搬家吧 08/27 17:35
→ abyssa1: 這個賣掉搬家會更氣 因為下一手會要你回來處理漏水 崩潰 08/27 17:36
推 kusomanfcu: 忍半年等他滿租 震樓神器再下去 08/27 17:38
→ abyssa1: 台灣的民法只賠你受的損害 隔套難舉證你的損失 08/27 17:38
→ abyssa1: 單純漏水的部分要求修復與賠償當然沒問題 08/27 17:38
→ abyssa1: 到時候他說防水是被震樓神器震壞才漏的 更慘 08/27 17:39
推 Ensidia: 這怎麼賣 漏成這樣 要馬打折 要馬修好 現在就是修不好 08/27 17:40
→ IBIZA: 法律本來就這樣啊，就像韓國改殺人案的追訴期，修法前就過 08/27 17:44
→ IBIZA: 期的也是無法追溯 08/27 17:44
→ IBIZA: 所以能不能證明去年裝修有動格局是關鍵 08/27 17:46
→ abyssa1: 看看農地工廠 這就是台灣 違法的事迅速完成 08/27 17:47
→ abyssa1: 雖然無法直接合法但可以 拍照列管 輔導 緩拆 一直裝死 08/27 17:47
→ Automatic620: 我有與對方房東訊息記錄，他說他有打掉隔間牆和拓 08/27 17:47
→ Automatic620: 寬浴室 08/27 17:47
→ IBIZA: 訊息紀錄英國可以當一部分證明，但對方可以說後來沒做 08/27 17:49
→ IBIZA: 應該 08/27 17:49
→ IBIZA: 你找前屋主應該比較遊戲，樓上應該沒持有15年吧 08/27 17:51
→ IBIZA: 有效 08/27 17:51
→ Automatic620: 樓上是前年底買的 08/27 17:58
→ IBIZA: 那你就找前屋主啊，一定贏的 08/27 17:59
→ IBIZA: 奇怪，這傢伙小辮子這麼多還這麼贏是怎樣，你小心他有陰招 08/27 18:01
→ IBIZA: 這麼硬 08/27 18:01
→ Automatic620: 後台很硬呀 08/27 18:04
→ s8752134: 搞得這麼麻煩, 就說你按照我的方式做 08/27 18:06
→ s8752134: 不用去屌他, 他自己會來求你 08/27 18:06
推 zeon19841102: 你找人去租他房，然後叫那個人進去拍照 08/27 18:29
→ zeon19841102: 然後找房東不在的時候找建管來，叫你的內應開門 08/27 18:31
推 kusomanfcu: 跟前屋主說 樓上說漏水是之前的裝潢漏的，然後請他給 08/27 18:52
→ kusomanfcu: 當時屋況照片 08/27 18:52
→ kusomanfcu: 和前屋主說最近在找律師要提告 08/27 18:53
→ kusomanfcu: 和前屋主說 你知道樓上裝潢搞一堆 08/27 18:54
推 k798976869: 找三餐檢舉 08/27 19:00
推 YJJ: 原po加油 08/27 19:15
推 wifeislife: 怎麼看都是原PO超衰小 怎麼一堆人幫樓上護航 08/27 19:18
推 IS0987: 看不懂你訴求是啥？法律上你就是只能叫他賠漏水的部分跟處 08/27 19:22
→ IS0987: 理啊，現在隔套都蓋好了，你本來就沒資格要求他拆，你自己 08/27 19:22
→ IS0987: 腦筋轉不過來而已，簡單一點的比喻，就像樓上現在陽台鐵 08/27 19:22
→ IS0987: 窗違建，你可以檢舉他，但是你要上法院告他叫他拆是告不 08/27 19:22
→ IS0987: 贏好嗎？那是政府的事關你屁事？阿如果陽台違建造成漏水就 08/27 19:22
→ IS0987: 損害賠償阿、懂？ 08/27 19:22
推 jerry1019: 樓上要是改套我也會怕。我自己的我都不敢改 08/27 19:23
→ IS0987: 沒人說原PO不衰小，但是他自己腦袋轉不過來，大家都跟他 08/27 19:23
→ IS0987: 說這條路走不通，包含他的律師也這樣說，他自己一直堅持， 08/27 19:23
→ IS0987: 照你說法律師也在護航？ 08/27 19:23
→ Automatic620: 我沒有堅持，我現在也是要走損害賠償這條路 08/27 19:25
推 IS0987: 樓上改套會怕一回事啊，假設我住一樓好了，樓上二樓違建 08/27 19:25
→ IS0987: 弄鐵窗我也怕他掉下來打到我，那我要去告他叫他拆？是要告 08/27 19:25
→ IS0987: 啥？法官會說你去找地方政府檢舉啊，根本兩碼事 08/27 19:25
→ Automatic620: 只是Po出來給大家看看建管處是這樣作業的，如果他 08/27 19:26
→ Automatic620: 們按照我的陳情時間去查看，當下就可以攔下對方施 08/27 19:26
→ Automatic620: 工 08/27 19:26
→ IS0987: 原PO建議你專心打損害賠償就好，這邊光要舉證就夠搞三個你 08/27 19:26
→ IS0987: 了 08/27 19:26
→ IS0987: 「搞死」 08/27 19:27
→ Automatic620: 但是事實上是，建管處拖到對方完工，而且還是我找 08/27 19:27
→ Automatic620: 議員陳情之下才去查看的。明明就是建管處失職 08/27 19:27
→ IS0987: 你講的實務上目前不可能，人力物力目前都辦不到QQ 08/27 19:27
→ Automatic620: 我是想給大家看看現在公部門處理民眾陳情的樣子 08/27 19:28
推 foxs9: 可以具體說出你想要對方的處理方式嗎 08/27 19:32
→ Automatic620: 回覆原狀，不要有漏水不要有壁癌不用要有水漬 08/27 19:33
→ foxs9: 直接賠大條的? 拆光? 把你損害修到好? 08/27 19:34
→ Automatic620: 拆掉與否，我看很難 08/27 19:34
→ foxs9: 回覆哪裡的原狀 你家還是樓上? 08/27 19:34
推 jlist: 原po拍拍 這真的麻煩 08/27 19:35
→ Automatic620: 樓上套房的房客噪音也是讓我很困擾。穿高跟鞋走來 08/27 19:35
→ Automatic620: 走去，開重音音樂，常常敲敲打打的，真的讓我精神 08/27 19:35
→ Automatic620: 耗弱 08/27 19:35
→ Automatic620: 只能是我家呀，我家不能再漏水是首要訴求 08/27 19:36
推 IS0987: 加油啦...QQ 08/27 19:43
移除個人隱私圖片，若因此有修到版友文字，煩請來信告知。感謝
※ 編輯: Automatic620 (114.136.229.207 臺灣), 08/27/2021 19:59:21
推 Chothort: 換你用共振喇叭搞他房客 讓他生意做不下去 他就會求你了 08/27 19:59
推 cutesuper: 笑死 誰護航樓上了 鍵盤鄉民中文真爛 08/27 20:17
推 stevenkane: 查房東住址，換房買他家樓上搞死他 08/27 20:32
推 furnaceh: 原來房子買來隔套房也不會出事啊，真神了 08/27 20:33
→ furnaceh: 他說他買來就是套房，看登記就知道了 08/27 20:34
→ furnaceh: 還是登記不能看？ 08/27 20:34
→ NTULioner: 這就是台灣可悲的地方 違法的最大 08/27 21:51
推 nicayoung: 垃圾政府 08/27 22:30
推 jdkcupid: 你告贏對方也是付修繕費用，那先幫你修他有什麼好處？ 08/27 22:32
→ jdkcupid: 等你訴訟走完就2年過去了 08/27 22:32
→ jdkcupid: 今天是你在漏水對方沒壓力 08/27 22:33
→ jdkcupid: 告知他房客有漏水風險，讓他房子租不出去， 08/27 22:34
→ jdkcupid: 他可能才會有壓力 08/27 22:34
→ abyssa1: 台灣民事只賠實際損失很無言 跟你耗兩年也不會賠比較多 08/27 22:38
推 Youtility: 原po加油，希望您有好的結果！到時再跟大家分享您是怎 08/27 22:39
→ Youtility: 樣處理，加油！ 08/27 22:39
推 kusomanfcu: 讓他一直租不出去又賣不掉就懂了阿 08/27 23:33
推 a0356482: 原po加油 08/27 23:40
推 superteacher: 1.讓他租不出去(你把自己弄的怪怪的)，2.買下，3. 08/28 00:50
→ superteacher: 賣出 08/28 00:50
→ superteacher: 便宜模式，你招人租他的房幾個月，自己弄一弄防水 08/28 00:53
→ superteacher: ，或把他的水路堵住也學他不是你害的，這些江湖招 08/28 00:53
→ superteacher: 比法院快又爽歪歪 08/28 00:53
推 kuanshian: 教你一招，等有租客進去之後天天半夜製造聲音影響租客 08/28 01:35
→ kuanshian: 即可 08/28 01:35
推 KTR5566: 不要太不滿 08/28 02:00
推 nikitseng: 民事一審判決時間約1年4月二審2年三審1年，會拖頗久 08/28 05:06
推 a18002: 感覺這邊一堆投資客要你息事寧人 08/28 08:28
→ fox5451: 笑死 有證據拿去給政風啊 說你那時候被吃案 08/28 08:45
推 Belialdeng: 你雇人去當房客看看能不能找到什麼可以狀告或檢舉的 08/28 22:37
→ Belialdeng: 證據算了 08/28 22:37
推 kendavid001: 可憐鬼島 08/29 14:42
→ DongRaeGu: 列出時間沒用啊 照片時間可以改 11/25 23:15
推 Guevera: 建議換律師再詢問 行政訴訟法很多老律師不熟悉 12/22 18:29
→ Guevera: 可以去翻翻 鄰人訴訟的案件 12/22 18:31
推 swdean: 先抓出誰漏水。說真的搞不好不是樓上讓你漏水 03/02 21:14






... <看更多>

套房隔間違法 在 違法隔間收租的人請注意囉！ - Mobile01 的推薦與評價

違法隔間 收租的人請注意囉！ 前往頁尾 ... 檯面上一堆違建的隔間出租套房, 而不符消防法規的也多如過江之鯽, 真要管早可以動手了. ... <看更多>

套房隔間違法 在 違法加蓋5樓隔48間套房出租台中市議員遭舉報 - YouTube 的推薦與評價

影片讀取中

台中市都發局了解，使用執照面積只有一層約15坪，卻加蓋到5層樓，還隔成48間 套房 出租，已開罰21萬，也要求所有權人6個月內拆除許可外的建物， ... ... <看更多>

你可能也想看看
套房合法化
新北市公寓隔套房法規
隔間套房檢舉
隔一間套房要多少錢
公寓改套房合法嗎
公寓改套房檢舉
合法套房查詢
違法隔間檢舉
搜尋相關連結

#1. 公寓改成套房合法嗎？隔套收租包租公的常見5大問題 - 喬王的 ...

老公寓隔成套房，本身不違法，違法的是沒有申請裝修許可證及合格證。 看完以上隔套收租的五大問題後，你是否對於公寓隔間出租有更深一層的認識呢？

#2. 公寓隔套房行不行？3大重點告訴你缺「這張」小心觸犯法規

不是呦！將公寓隔間為套房，其實本身是不違法的，違法的是沒有經過正當程序檢驗、未向政府主管機關申請 ...

#3. 隔套出租才沒有這麼好賺！5大必知眉角，當包租公前一定要先 ...

新手包租公常認為分租套房高租金收益，但富貴險中求，想多間套房出租，房子勢必要改裝，除了地段要注意、裝潢成本、投報率要算好之外，施工前也要看 ...

#4. 買公寓隔套當房東行不行? 這幾點要注意 - 591新聞

台灣租屋市場龐大，不少人認為買下老公寓隔成多間套房出租，就可以穩穩當房東收租，但事情可沒你想的那麼簡單，首先若是選擇重新翻修改格局，裝潢業者 ...

#5. 公寓變套房，房東裝修前須提申請！－有巢氏房屋- 租屋注意事項

例如幾年前，台南市五名女生因房東違法變更房屋格局，將熱水器安裝在密封陽台， ... 浴室、或增設兩間以上之居室造成隔間牆之變更，都必須向縣市政府建管處提出申請。

#6. 公寓改套別想偷吃步誰做誰負責！建管處：違規裝修先罰業者

市面上很多隔間套房的廣告，強調買公寓改裝，立刻變身包租公，律師蔡志雄卻不願意變動太多格局，選擇保留原始隔間，再重新裝潢內裝，依不同區域的房子 ...

#7. 因為法規做套房有居室總量的限制，超過6間就是違法的，所以 ...

：「林先生，那我的房子有15坪，可以分割為2套嗎？」 因為公寓分割為套房，勢必預留走道。走道吃掉的坪數，是收步道租金的。小房子，如果隔 ...

#8. 包租公請注意隔套超過6間恐強拆 - 蘋果日報

室內設計師指出，雙北市去年起加強取締違法套房，若以居室空間計算，住宅隔超過6個空間將視為旅館飯店業，必須變更使照甚至拆除重建，不過政府評估標準僅 ...

#9. 樓上裝修隔間套房出租我該如何捍衛權益？ - 信義房屋房訊知識

樓上傳來陣陣工程施作的聲音，住在新北市某棟老舊公寓的小華，近來發現樓上鄰居正在裝修，仔細一問，竟得知樓上屋主打算將公寓重新裝潢，隔成數間套房收租 ...

#10. 公寓「這賺頭」讓他好心動網勸：罰到你求饒 - 好房網News

一名網友在PTT上發文，表示自己看上了一間公寓隔間套房產品，但前屋主當初 ... 屬於民國96年法規實施前已裝修完成，就無違法問題，而各縣市對於違法 ...

#11. 公寓改裝成套房是否合法? @ 室內設計師 - 隨意窩

近年有公寓改建成套房出租的案例，為了避免改裝的公寓有損害公共安全的情形， ... 有增設廁所或浴室、或增設兩間以上之居室造成隔間牆之變更，.

#12. 包租公、包租婆必須了解合法套房的10個理由@ 好室放大

2022年4月25日 — 忙碌的工作一天想回到那溫馨的家中好好休息，殊不知竟有逾百萬國人，居住在違規加蓋或木板隔間的房屋，缺乏危機意識也讓自己陷入危險。

#13. 違法隔間收租的人請注意囉！ - Mobile01

違法隔間 收租的人請注意囉！ 前往頁尾 ... 檯面上一堆違建的隔間出租套房, 而不符消防法規的也多如過江之鯽, 真要管早可以動手了.

#14. 我想買房投資，做隔間房出租可以嗎？投資報酬率如何計算？

這邊有三點要請各位注意：. 一、合法隔間很難做？違法比較省事？ 二、申請室內裝修所需文件？ 三、隔間套房的投資報酬率如何計算？ 幸福空間專欄.

#15. 新北市合法隔套8大重點一次看懂 - AAM財富方舟資產管理

➡ 新北市在2014訂定的隔間套房申請條件包含以下1、2、3、4、5的前五大點（到目前都算數），同時2019年元旦又新增了三點（就是6、7、8）。 1. 室內增加隔 ...

#16. 大學生租屋，違法隔間火災釀悲劇 - 天秤座法律網

東華校外租屋大火燒出學生租賃房屋的問題，事實上，大學生常租的隔間套房或雅房，大多可能是違反裝修法的違建。由於大專宿舍普遍不足或不符學生需求，估計全國有三十三萬五 ...

#17. 新北房東哭了租屋新政分租套房要樓下同意 - Tvbs新聞

... 樓下住戶漏水及噪音，因此新北市政府從1月1日開始，隔間套房動工前，要經過裝修層的「直下層」樓下屋主許可，如果房東違法，最高可處30萬元罰鍰。

#18. 隔套房

隔間套房 小坪數房屋，我們擅長將坪效做最大利用，讓每吋空間發揮最大效能；隔間 ... 室內設計師指出，雙北市去年起加強取締違法套房，若以居室空間計算，住宅隔超過6.

#19. 違法加蓋5樓隔48間套房出租台中市議員遭舉報

台中市都發局了解，使用執照面積只有一層約15坪，卻加蓋到5層樓，還隔成48間套房出租，已開罰21萬，也要求所有權人6個月內拆除許可外的建物， ...

#20. [被動收入] 隔套收租的實務技巧？如何成為房東？隔間套房包租 ...

到底合法套房與非法套房差在哪裡？買房有甚麼特別要注意的技巧？代租代管有必要嗎？ 之前的隔間套房開箱影片，每個房間 ...

#21. 臺北市加強住宅隔間安全管理未經許可擅自室內裝修恐受罰

另臺北市政府為避免多間套房裝修，造成日後房屋滲漏水糾紛，凡建築物直下層供住宅使用者，其室內裝修涉及增加2間以上浴室或廁所時，均須取得直下層屋主的同意書，否則 ...

#22. 違法加蓋5樓隔48間套房出租台中市議員遭舉報 - YouTube

台中市都發局了解，使用執照面積只有一層約15坪，卻加蓋到5層樓，還隔成48間 套房 出租，已開罰21萬，也要求所有權人6個月內拆除許可外的建物， ...

#23. 獨／台中議員違建出租套房都發局勘查認違法 - Yahoo奇摩新聞

台中大雅中清東路一間民宅，被民眾爆料是個違建。都發局前往勘查確認，從原本的一樓增建成5樓，隔出48間套房出租。屋主也被起底，發現其實就是台中市 ...

#24. 中市清查違法隔間揪出15坪鐵皮屋增建48套房 - 樂屋網

【住展房屋網/綜合報導】為遏止違法隔間，台中市政府辦理清查作業，近日於大雅區清東路上查獲一棟鐵皮屋加蓋住宅，合法使用部分僅為1樓15坪的空間， ...

#25. 如果住家樓上樓下改裝小套房出租…….怎麼辦？

也有月租型的租賃小套房，雖然不是數日就換房客，但是常有夜歸族深夜. ... 室內裝修/ 增加隔間/ 增加衛浴設備主管單位：建管處1999 分機8390.

#26. 桃園市中壢地政事務所- 房東公寓隔間出租未申請最高罰30萬元 ...

請問鄰居將3房1廳5樓舊公寓隔成5間分租套房出租，造成用電消防安全、房屋承載疑慮要如何向相關單位提出檢舉呢？ 11 mos Report. Recent Post ...

#27. 新北房東哭哭！套房隔間沒樓下同意「元旦起罰30萬」

工務局說明，部分屋主將自家住宅裝修成多間套房出租，此行為已涉及建築物構造變更，例如設置分隔牆可能造成建築物結構體破壞；增設浴廁將使既有公寓大廈 ...

#28. 中市清查違法隔間揪出15坪鐵皮屋增建48套房

為遏止違法隔間，台中市政府辦理清查作業，近日於大雅區清東路上查獲一棟鐵皮屋加蓋住宅，合法使用部分僅為1樓15坪的空間，卻向上增建至5樓，共隔出48 ...

#29. 新北市公寓隔套房法規 - Bostonct

違法 改建套房出租法律問題解析! 公寓隔6間套房！, 他看「滿租中」心動想投資過來人曝盲點,會瘋掉, 當房東最麻煩的就是 ...

#30. 頂樓違建出租套房查處相關議題簡析 - 立法院

工務局表示，該公寓頂樓違建於民國96年就列管在案，當時查報並未有隔間出租的 ... 針對前開建築物違法事實，建築法均訂有相關罰則加以規範，並授權訂定《違章建築處理 ...

#31. 台中大火6死！房東違法隔41間套房將罰144萬- 社會 - 自由時報

2022年3月9日 — 台中市興中街大樓惡火6死6傷重大事故，意外發現已停業的旅館隔成41間套房出租，都發局進入大樓清查後，2樓到7樓及頂樓都有違建，與原核定住宅、旅館房 ...

#32. 17房竟隔成41間套房違法改建台中大火究責重罰房東144萬

台中市中區興中街集合式住宅大樓6日大火，造成6死6傷慘劇，市府清查，該大樓本來申請旅館時，核定17間房間，卻違法隔間成41間套房，

#33. [其他] 如何檢舉公寓改裝隔間套房 | 健康跟著走

檯面上一堆違建的隔間出租套房, 而不符消防法規的也多如過江之鯽, 真要 ... , 像是這樣公寓違法改建套房出租牟利，到處可見。 ... 傷，初步研判分租套房木造隔間和頂樓 ...

#34. [請益] 樓上偷隔套房? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊

目前已有找律師諮商，但律師說僅有損害賠償要讓對方拆除違法隔間套房不太可能。 所以我家還是會一直持續漏水.... 請問我該怎麼辦? 能告建管處瀆職嗎?

#35. 富喬物業《台北｜新北》包租代管｜老屋翻新｜社會住宅

社會住宅｜代租｜物業管理買下一層老公寓然後隔間成套房出租這應該是不少人的夢想， ... 目前市面上的隔間套房可以分為合法隔間套房與違法隔間套房，.

#36. 公寓改套房蘊藏危險?違法嗎?相關法規看這邊

公寓改套房其實蘊藏許多危機，一來是老舊公寓的樓板及建築結構耐受力，早已低於原本設計的強度，且改為套房增加隔間後，導致建築物的載重增加， ...

#37. 公寓變套房？「包租公」、「包租婆」要注意！ - 陽昇法律事務所

台灣租屋市場龐大，不少人買下老公寓隔成多間套房出租，穩穩當「包租 ... 在頂樓加蓋，這種從外觀上可以一目瞭然的狀況，主管機關對於違法隔間套房， ...

#38. 用吹哨者條款打違法隔間？敗筆恐怕在地方政府 - 信傳媒

老舊公寓違法隔間猖獗多年，地方政府始終狀況外。 ... 大火奪走9條人命，造成2人受傷，因出租套房涉嫌違法隔間，房東也被檢警追究責任。12月5日，台北 ...

#39. 惡火釀6死「17房隔成41間套房」違法改建最高開罰30萬

台中市中區興中街集合式住宅大樓6日發生大火事件，造成6死6傷的憾事，市府清查，該大樓本來申請旅館時核定17間房間，卻違法隔間成41間套房， ...

#40. 劣！樓上稱「加裝衛浴」騙簽同意書竟是要隔成4間套房！

新北永和有居民控訴，樓上鄰居想裝修房子加裝一間衛浴，希望雙方可以簽定 ... 儘管建物沒有超過乘載問題也沒有違法，但是4間套房的水管電線，會不會 ...

#41. 大雅五層樓違建隔間套房市府勒令停用、限期拆除 - 新浪新聞

記者黃小琦／台中報導. 中市府都發局今年1月對大雅區中清東路一棟五層樓違建進行勘查，確認違法隔間出租，有重大公安之虞，隨即勒令停止使用，並要求 ...

#42. 高租金時代怪象！地下室違法隔間套房夯

永然地政士聯合事務所劉芝容地政士依據民國107年05月11日蘋果日報A10版崔雅慧記者所撰「高房租時代想省錢天龍國租客穴居」的.

#43. 中台灣大火6死！17房違法隔成41間出租套房房東遭重罰144萬

台中市興中街大樓起火造成6死，起火原因為一養羊鄭姓男房客積欠租金並與莊姓女屋主有糾紛，女屋主要他搬家而心生不滿，他於6日下午以打火機點燃2樓雜物， ...

#44. 什麼是樓下同意書？雙北現在想做合法隔套，一定要這張直下層 ...

你知道嗎？現在做隔間套房出租，沒有這張可是違法的！ 看看這張精美的新版直下層同意書（2021年4月更新）. 2019年度開始想要做隔套出租的話.

#45. 公寓變套房? 「包租公」、「包租婆」要注意！

裡面就有包含增設廁所浴室、設隔間牆，就是為了管制出租隔間套房的情形。 ... 加蓋，這種從外觀上可以一目瞭然的狀況，主管機關對於違法隔間套房， ...

#46. [轉貼]公寓住宅隔成套房出租合法嗎? - tc22離人邊界

當初就是希望少惹麻煩，所以捨棄隔五套房，只依原結構增一房。 ... 不違法......或說工務局不會查報。 變更室內隔間可能涉及下列三種狀況一、變更 ...

#47. 包租公請注意隔套超過6間恐強拆 - 太平洋房屋-五泰集團

室內設計師指出，雙北市去年起加強取締違法套房，若以居室空間計算，住宅隔超過6個空間將視為旅館飯店業，必須變更使照甚至拆除重建，不過政府評估 ...

#48. 新北元旦新制套房隔間裝修要樓下同意 - 人間福報

【本報新北訊】有鑑於這幾年出租套房隔間多次釀惡火，新北市政府公告， ... 還要取得裝修樓層「直下層」住戶許可，房東若違法裝修，將依違反建築法第 ...

#49. 中市稽查違法出租套房地主竟是議員! - 華視新聞網

... 讓市府開始嚴格稽查出租套房，都發局也接獲檢舉，位在大雅一棟5層樓的建築物，使用執照竟然只有1層樓，不但違法加蓋，內部還格成了48間套房出租， ...

#50. 後陽台外推,及隔6間套房,被檢舉?

關於您所提陽台外推是屬於違法的，至於改建套房如未能向縣市政府建管處提出申請，一樣是屬於違法的，以下提出相關法令給您參考! 對於94年12月31日以前所核發的建造執照，則 ...

#51. 分租套房法規

租套房隔間多電費容易高獨立電表降低爭議. ... 由此可知，承租他人房屋作為日租套房，不僅會違反營業登記的相關規定，也可能有違法轉租而遭提前終止 ...

#52. 透天宅隔套收租，需要注意哪些？ - 財訊

看過逾500 間房子，獨創一套買屋增值模式。2012 年成立House123 全方位房產平台，從買方立場出發，教大家從看屋、挑屋、實際評估到議價。著作【 ...

#53. 噪音、漏水又用電過載：新北市套房要改隔間，2019年起需經 ...

部分屋主將自家住宅裝修成多間套房出租，除了有潛在的公共危險，也對樓下造成噪音、汙水等影響，2018年已接獲近千件投訴。

#54. 一樓建物加高變身違建套房新北強力拆除收取費用14萬元

記者吳瀛洲／新北報導新北市永和秀朗路一處1層合法建物因加蓋違建並隔作多間套房出租，日前遭民眾檢舉違法使用後，屋主未能於期限內自行拆除違建， ...

#55. 房東要哭了！「新北市套房隔間」元旦起須樓下同意

近年「隔多間套房」出租物件屢傳用電過載、陽台違建及房屋構造遭破壞等公安意外，甚至導致樓下住戶漏水及噪音問題，新…

#56. 8個小細節教你辨識黑心出租套房(上)

大多數的加蓋可以由房子的外觀，發現原建物跟新增建物牆面之間的新舊落差。但也有房東透過建築表面的拉皮方式，將外觀的差異隱藏起來。

#57. 讓老屋瞬間變成搶手秒租合法套房，漂亮、房東又好維護的各種 ...

姑姑有個公寓一直很想好好隔間規劃，設計成合法的分租套房，我上網查發現湛藍室內 ... 讓我相當喜愛~尤其分租最擔心就是違法影響安全，湛藍室內設計的V..

#58. 包租公隔套一定要申請室內裝修審查許可嗎？什麼是簡易室裝 ...

這樣鄰居就無法檢舉我是違法裝修（違法隔套）了！ 包租公世界說的的「合法隔 ... 加裝玻璃門當作隔間牆：五層樓以下如果增加兩間以上居室就要申請。

#59. 違建奪命新北拆除頂加違建17間套房 - 新唐人亞太電視台

違建奪命新北拆除頂加違建17間 套房 · 相關新聞 · 抓租屋 違法隔間 立委推修法最高開罰30萬 · 不得不重視！違建安全問題頻傳新北開拆 · 雙北哥倆好？朱立倫：新 ...

#60. 隔93房違法出租強拆違建收75萬 - 工商時報

新北市強制拆除違章建築收費自治條例》8月上路，新北市工務局16日執行新法上路後頭2件拆除案，包含淡水英專路違規隔間93房69衛的高密度套房， ...

#61. 【全文】議員護航違法隔11間套房妙天兒害住戶慘住水晶洞

雙北公寓大樓違法改裝套房的問題層出不窮，北市迪化街附近一棟80坪的大廈房產，遭屋主違法隔間成11個獨立套房，造成樓下住戶天花板漏水，衍生的壁癌還 ...

#62. [新聞] 違建出租套房釀9死2層樓隔25間房- Gossiping板- Disp BBS

新北市中和區興南路公寓違規隔間出租套房，5樓隔間13戶，4樓也隔間12戶；新北市工務局表示，合法房屋進行隔局改裝，必須向工務局建造科申請變更使用， ...

#63. 認識套房及其相關的風險

正常的屋子，不管幾房幾廳，房與房之間應該是堅實的水泥牆，但被房東大改造後，新的牆絕對不會如同本來牆壁那麼堅固安全，往往是木夾板當隔牆，經常一個 ...

#64. 新莊日租套房

如物件屬於雅房及分租套房：.2020 · 北市信義區景莊敬路一棟社區大樓住戶違法開設 ... 這棟民宅隔套房出租，55間全都租給竹科上班族，就連僅剩的這間空房也在前一日被 ...

#65. 便宜房租是用你的命換的！消防員警告 - 今周刊

一、套房皆為木造易燃隔間，導致火勢延燒快速，並橫向往其他房間延燒。 · 二、逃生通道不足，公共走道狹窄。 · 三、違法改建隔間，破壞防火區劃。 · 四、未做 ...

#66. 如何租的放心住的安心| 中央社訊息平台

出租套房大部分為公寓頂樓違法改建，或任意變更房屋格局隔間。房東為節省成本，以易燃材質內部隔間，且隔成多間套房出租，電線擅自增設，居住人員出入 ...

#67. 在台北租屋隔間違法，但為什麼還是這麼多房東這做？ - Medium

小小的一間房可以租屋的人數有限，但是，在台北卻總是可以看到不少房東把房子隔間、再隔間，變成一層樓可以租給10～20個人.... “在台北租屋隔間違法，但為什麼還是這麼 ...

#68. 新北市合法隔套8大重點一次看懂| 新北市公寓隔套房法規| 被動收入的 ...

新北市套房隔間元旦起須樓下同意｜ 蘋果新聞網. ... 噪音、漏水又用電過載：新北市套房要改隔間，2019年起需經. ... 【建物公安】公寓違法改建套房出租法律問題!

#69. 工務新聞

新北市政府經常接獲民眾因套房裝修而引發住戶間糾紛之投訴案件，因此修訂「新北市辦理建築物裝修為多間套房審查原則」，增加未來欲將合法房屋改裝成多 ...

#70. 做好包租公計畫月領22K也能買房 - Smart自學網

以現有隔間出租較安全. 柯惇貿指出，很多人可能是不知道或者刻意忽視法令，將買來的房子改建成小套房出租時，都沒有向相關單位申請，事實上，這是違法 ...

#71. 房東要哭了！新北市套房隔間元旦起須樓下同意 - 壹週刊

近年「隔多間套房」出租物件屢傳用電過載、陽台違建及房屋構造遭破壞等公安意外，甚至導致樓下住戶漏水及噪音問題，新北市政...

#72. [新聞] 房東哭！新北套房隔間元旦起樓下同意| home-sale 看板

新北市套房隔間元旦起須樓下同意新聞連結https://goo.gl/yFvvJ8 新聞內文房東要哭了！ ... 裝修層的「直下層」樓下屋主許可才行，若抓到房東違法，將處以6至30萬罰鍰。

#73. [其他] 如何檢舉公寓改裝隔間套房 - 旅遊日本住宿評價

如何檢舉套房，大家都在找解答。現在問題來了，我們不太想這樣的老公寓改裝成套房出租，畢竟這樣環境會變很複雜。 問題： 該如何檢舉正在施工的樓下呢？

#74. 隔間套房收租合法嗎？ 未申請將罰六萬 - 蔣小姐房屋

你好，近來在新北市新店區買中古屋，並非自住，而是作為投資用。該物件屋主已隔成套房，聽說住宅不能隨便隔間成套房，

#75. 透天分套房，將被直接認定為供公眾使用的建築物 - 真亮法律 ...

... 紛紛將公寓改建為套房，但近期發生數起分租套房的火災，內政部因此在近期提出重要的措施。 也就是將一般住宅單層隔間超過六間或設置超過十張床位 ...

#76. 公寓改套房

原本整層可能只能租10000多，變成4~5間套房，一間收租6000~8000元的租金. ... 一）房屋所有權人如違法(例如建築法、消防法規)改建室內裝修加以出租 ...

#77. 房市情報- 屋主擅改隔間分租小心受罰 - 中信房屋

【網路地產王/綜合】 很多包租公、包租婆，會購買舊公寓改隔間，把房子變成一間間的套房，來增加投資報酬率，不過，提醒這些聰明投資客，為了避免改裝 ...

#78. 葛斯齐“套房命案”超诡异！ 红衣女留“下地狱”血书自杀 - Xuan

台湾资深狗仔葛斯齐31日晚爆料林俊杰牵扯到一桩“套房命案”，引爆话题， ... 若有人掌握林俊杰先生涉及违法犯罪的证据，敬请务必向有关部门检举”， ...

#79. 惠東最大違建「海岸居」被強拆後,多少惠州人、深圳人栽在裡面?

占地1.48萬平方米、11棟樓、約2500套房，惠東「海岸居」堪稱惠州最大違建 ... 惠東縣兩違辦通報，該樓盤屬違法建(構)築物，是國家土地資源部衛片執法 ...

#80. 深圳多拼房一拆三？有业主反对，有业主花样“自救”！|户型 - 网易

“一户改三套房”. “住宅房屋改成小面积保障性住房”. 这是5月21日-29日，福田梅林某小区的多拼房业主的几则留言。 来源：人民网领导留言板.

#81. 公寓隔套沒你想的好賺！包租公5個常見Q&A

舉例來說，假設有間30坪公寓總價是1,000萬元，沒有隔套時租金為25,000元，投報率為（25,000元X12）÷1,000萬元X100%＝3%。若隔成4間套房，1間套房的裝修 ...

#82. 青島濱海老酒店華麗升級裝配式裝修優化存量房再涅槃_改造_客房

產品升級後的酒店客房不僅顏值全面升級，而且配置了更豐富的客房產品，包括雙床房、大床房、家庭房和海景套房，滿足了不同類型的住宿消費需求。同時本次 ...

#83. 合法隔套

但是這其實跟品質有關，湛藍空間設計做的隔間套房是以合法、安全、高投報為前提， ... 做違法的，所以那時候也沒細問，只知道付了這15 萬我就晉升合法隔套，值得值得。

#84. 「不降反升」相關新聞 - CTWANT

... 多歲就已是月收入200多萬元的高薪族，並在高雄買下了套房和透天厝共7戶房子。 ... 戴國榮表示，勞動部應針對經常違法的行業勞動檢查，確認法遵率提高後才能下降勞 ...

#85. 腹部锻炼有哪些好处？ - 头条文章

... 减着减着就进入了一个误区，天天想着自己的体重，不小心之间，就将自己 ... 是下眼睑发生的皮肤松弛、眶隔脂肪堆积突出，松弛的皮肤和突出的眶隔 ...

#86. 好房網HouseFun9月號／2014（NO.16）屋主心態鬆動 大膽進場撿便宜

很多人腦筋動到挑高夾層上,但這不僅違法,在居住安全上也有疑慮。 ... 萬元間。然而房東為了賺取利潤,分租套房往往有隔間多、對外窗較小、衛浴簡陋、隔音差等問題,若隔 ...

#87. 漂亮家居 02月號/2019 第216期 - 第 40 頁 - Google 圖書結果

E VENT 房屋隔成多間套房須取得樓下住戶同意將房屋隔成多間套房出租暗藏許多危機,消防安全堪憂外,隔間密度增加、樓層重量也變相提升,建物樓板及樑柱承載強度早超過原本 ...

#88. 剝削首爾：是炒房者造成我們的貧窮！寄生下流殘酷史，蟻居村全貌紀實

屋主將多世代·多戶集合住宅的面積分割,隔出更多套房出租屬於任意變更建築結構屬於建築法上明文規範的違法行為,但學生很難察覺建築物本身究竟是否違法站在房客的立場場, ...

#89. 行政法（概要）: 鐵路特考 - 第 157 頁 - Google 圖書結果

... 第一項之規定二又因該租賃仲介行另將建築物隔間裝潢改為套房,掛出套房出租招牌, ... 二者處罰之違法行為並非相同,故應分別依商業登記法第八條第三項、第三三條第一 ...

#90. 現代地政雜誌377期 - 第 4 頁 - Google 圖書結果

三、租約期限之限制近幾年興起的「日租套房」旅宿型態, ... 且其涉及層面更是廣泛,不但衍生出「違法轉租、違法隔間、違法經營」之法律問題外,尚因住宿旅客進退房所造成 ...

#91. 成都市临床检验中心建成将大幅提升成都市临床检验水平 - 财经

2 天前 — 附楼1为医废间，附楼2为办公室。 成都市临床检验中心建成投用后，将有效满足成都市临床检验 ... 2022年巴菲特股东大会 · 个人首套房商贷利率下限调整 ...

#92. 行政法概要 - 第 195 頁 - Google 圖書結果

... 又因該租賃仲介行另將建築物隔間裝潢改為套房,掛出套房出租招牌,並置有「敬請 ... 二者處罰之違法行為並非相同,故應分別依商業登記法第 8 條第 3 項、第 33 條第 1 ...

#93. 行政法─基礎理論與實務 - 第 520 頁 - Google 圖書結果

... 該租賃仲介行另將建築物隔間裝潢改為套房,掛出套房出租招牌,並置有「敬請顧客 ... 二者處罰之違法行為並非相同,故應分別依商業登記法第8條第3項、第33 條第1項及 ...

#94. 第一财经_金融

上海房贷市场恢复：额度充足利率下调，审批后隔天就能放款. 按揭贷款需求恢复仍需时间。 昨天19:37 ... 廊坊公积金贷款首付比下调：首套房降至20%，二套房30%.

#95. 闫瑞祥：黄金短线修正，重点关注1830区域支撑

回顾周一黄金市场表现，早间开盘后价格短线进行震荡修正，随后价格再次承压修正， ... 违法和不良信息举报电话：0591-63307968、0591-63307969 举报 ...

#96. 強化高密度使用集合住宅及住宅安全管理 - 營建署

有鑑於106年11月23日新北市中和區發生出租套房火災9死2傷及同年12月5日 ... 等多為隔間之空間，依地方政府查報現況，多會以其他空間名稱之定義逃避 ...