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淑慧提醒您#地價稅自用住宅用地請於 110 年 9 月 22 日前申請！適用要件:(1)土地所有權人本人、配偶或直系親屬於該地上房屋辦竣戶籍登記。 (2)地上房屋為本人、配偶或直系親屬所有。(3)無出租或供營業用。(4)都市土地面積以300㎡(約90坪),非都市土地以700㎡(約210坪)為限 (5)本人與配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地優惠稅率以1處為限。(供已成年之直系親屬設籍居住者,無1處之限制)申請方式:1.至稅捐處網站(網址:https://www. tax.ntpc.gov. tw)線上櫃台或掃描下方 QR-Code 線上申辦2.填妥申請書表以郵寄方式或親自至稅捐處暨所屬分處提出申請。特別提醒:(1)地價稅自用住宅用地稅率按2%課徵,與一般用地稅率(10%~55%)兩者稅率相差至少4倍,請提前檢視土地課稅情形,把握申請時機以維權益。(2)原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,如有營業、出租或戶籍遷出,不符自用住宅用地規定時,應即向稅捐機關申報,改按一般用地稅率核課,嗣後如符合要件,亦須重新提出申請,始能再適用自用住宅用地稅率,如未申報經查獲, 將依規定核課補徵。(3)如有符合自用住宅用地稅率、工業用地稅率或其他減免稅用地之土地,請於地價 稅開徵 40 日(即110年9月22日)前提出申請,逾期申請者,自申請之次年開始適用。#新北市議員王淑慧關心您

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By 王淑慧粉絲團

2021-08-31 07:30:03 有 61 人按讚

淑慧提醒您
#地價稅自用住宅用地
請於 110 年 9 月 22 日前申請！

適用要件:
(1)土地所有權人本人、配偶或直系親屬於該地上房屋辦竣戶籍登記。
(2)地上房屋為本人、配偶或直系親屬所有。
(3)無出租或供營業用。
(4)都市土地面積以300㎡(約90坪),非都市土地以700㎡(約210坪)為限 (5)本人與配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地優惠稅率以1處為限。
(供已成年之直系親屬設籍居住者,無1處之限制)

申請方式:
1.至稅捐處網站(網址:https://www. tax.ntpc.gov. tw)線上櫃台或掃描下方 QR-Code 線上申辦
2.填妥申請書表以郵寄方式或親自至稅捐處暨所屬分處提出申請。

特別提醒:
(1)地價稅自用住宅用地稅率按2%課徵,與一般用地稅率(10%~55%)兩者稅率相差至少4倍,請提前檢視土地課稅情形,把握申請時機以維權益。
(2)原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,如有營業、出租或戶籍遷出,不符自用住宅用地規定時,應即向稅捐機關申報,改按一般用地稅率核課,嗣後如符合要件,亦須重新提出申請,始能再適用自用住宅用地稅率,如未申報經查獲, 將依規定核課補徵。
(3)如有符合自用住宅用地稅率、工業用地稅率或其他減免稅用地之土地,請於地價稅開徵 40 日(即110年9月22日)前提出申請,逾期申請者,自申請之次年開始適用。

#新北市議員王淑慧關心您

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個人資料新北市板橋區第1～3屆議員新北市家扶中心副主委立法院第5、6屆委員臺北縣板橋市第12~14屆縣議員臺北縣板橋市第5屆市民代表臺北縣黨部總幹事臺北縣黨部婦展會第2、3屆會長民主進步黨全國黨員代表民主進步黨創黨黨員國中、高中補校教師加油工

我是王淑慧，鄉親都稱呼我 #板橋土地婆# 秉持為民喉舌之核心價值，堅守穩定議事水平自基層做起比任何人都瞭解如何連結中央與地方服務傾聽民眾的聲音，爭取地方應有建設。

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2021-08-04 19:00:32 有 1 人按讚

首次上稿 05/29 11:31
更新時間 08/04 17:10

〔即時新聞／綜合報導〕勞動部6月29日宣布，由於本土疫情警戒第3級影響，衝擊各行各業勞工生計，規劃就業保險投保薪資2.4萬元以上在職勞工紓困措施，預計將發放生活補貼1萬元。

而政院於6月24日宣布紓困4.0精進方案，其中每人最高可貸10萬元的勞工紓困貸款確定加碼，原訂50萬個名額，修正為6月19日以前申請的117萬件，未來經銀行審核通過者均可獲貸，不過，原則上將不再開放新申請案。此外，放寬自營作業者與無一定雇主勞工的紓困資格，分別可領1萬元或3萬元的補助。

另外，對投保級距在2萬3100元以下的部分工時受僱勞工發給新台幣1萬元生活補貼，6月28日起開放上網申請，預計3個作業天可入帳，預計有41萬名打工民眾將可受惠，使用經費42億元；針對染疫確診死亡也增列發放給家屬喪葬慰問金10萬元。

同時政院也拍板電費紓困減免方案，住宅用戶6月不實施夏月電價，改採平常計費標準，服務業、農業用戶最高可減免30%電費。台電表示，將有逾1000萬用戶受惠，考量用電規模與特性，各有不同優惠方式，合計減收電費約61億元。

紓困4.0精進方案
紓困4.0精進方案
行政院6月24日公布紓困4.0精進方案，包括暫緩實施6月夏季電價，針對住宅用戶敲定6月不實施夏季電價，約有1000萬戶受惠；而服務業與農業用電戶，自今年5月起至7月為止，視情形減免電費，營業額減少50％以上者最多可減收30％的電費。

另外每人最高可貸10萬元的勞工紓困貸款確定加碼，原訂50萬個名額，修正為6月19日以前申請的117萬件，未來經銀行審核通過者均可獲貸，不過，原則上將不再開放新申請案，此外，放寬自營作業者與無一定雇主勞工的紓困資格，分別可領1萬元或3萬元的補助。

行政院也敲定打工族可獲紓困補助，新增投保級距在2萬3100元以下的部分工時受僱勞工，發放1萬元生活補貼，預計紓困人數達41萬人，經費42億元，並新增短期代課老師、鐘點人員受到這段期間停課影響者，由政府補助鐘點費，對中止建教合作的高中建教生，也補助學校發給紓困補貼。此外，勞動部29日表示，目前正在規劃就業保險投保薪資2.4萬元以上在職勞工紓困措施，預計將發放生活補貼1萬元

其他還有國有租金減收延長1年，對於立院朝野黨團日前共同提案，要求對染疫死亡者發放10萬元喪葬費補貼，政院已同意將發放，以示對死者家屬的慰問之意。

行政院長蘇貞昌也在臉書貼文，用5張圖說明「紓困4.0精進方案」。

擴大急難紓困審完 162億餘元紓困金最快8/3入帳
衛福部表示，今年因應疫情擴大，急難紓困已於30日審核完竣並撥款，計核定通過86萬7704件，發出162億9855萬元紓困金，申請紓困金的民眾最快8/3就可領到。

2.4萬以上、3.48萬以下全職勞工看過來！月薪少2成可領1萬補貼
勞動部7月8日宣布，推出「受僱勞工生活補貼計畫」，就業保險投保薪資在2.4萬元到3.48萬元間在職勞工，其薪資減少達2成者，將發放生活補貼1萬元。

打工族萬元紓困
因應紓困4.0精進版方案，部分工時受僱勞工生活補貼領取條件放寬修正後為：4月「任1天」有參加就保且月投保薪資在2.31萬元以下、不能重複領取政府機關相同性質的補助、補貼或津貼；請領截止時間為8月31日。

自營作業者
紓困4.0精進版措施擴大認列追加發放自營作業者和無一定雇主勞工生活補貼，預計追發6.3萬人，其中包括持有我國永久居留證者622人。7月9日起開放勞保局系統線上登錄，其中有1.2萬人將直接撥款入帳，此外，生活補貼部分，勞動部宣布登錄時間也延長到8月9日。

高中建教生
因應紓困4.0精進版方案，教育部將建教生納入紓困對象，建教生按中止訓練停領生活津貼月數，每月補助1萬元，初估受惠建教生約7800人，所需經費約1億元。

大專兼任教師與助理可請領勞動部1萬元生活補貼
台灣高等教育產業工會6月29日表示，勞動部宣布發放部分工時受僱勞工生活補貼，各大專的兼任教師、兼任助理或校內工讀生只要符合條件，就可向勞動部請領1萬元補貼。

代理、代課教師等高中以下鐘點人員
因應紓困4.0精進版方案，教育部宣布加碼措施，學校課程內鐘點人員，如短期代理代課教師、特教助理員、社團教師、教學支援人員、公立學校（幼兒園）司機與隨車人員等，將由各校及地方政府按原編列相關預算給薪，預估所需經費約共4.8億元，有近3.5萬人受惠。

新北市夾娃娃機等6大停業場所
新北市長侯友宜6月28日宣布，新北另公告的6種停業場所（中央沒有公告者），包括夾娃娃機店、釣魚釣蝦場、小說漫畫出租店、互動式情境體驗服務業（密室逃脫）、VR虛擬實境體驗館、桌遊店，皆納入補助對象。

「保單借款紓困」來了首日僅3小時申貸逾千人金額1.33億元
由金管會及壽險公會推動、22家壽險公司承辦的「保單借款紓困方案」於1日上路。根據金管會統計，光是7月1日上午短短3小時，申請人數已經達1453人、申貸金額也達到1億3283萬元，有的保險公司像是國泰人壽，當天就直接撥款給保戶。

薪資減損勞工可領萬元紓困金第2輪23日起申請
勞動部「全時受僱勞工生活補貼計畫」提供因為疫情衝擊而薪資減損者紓困金1萬元。第2輪、6月份薪資較4月份減少達2成以上者可於明（23）日上午10點起上網申請。

紓困4.0方案
●孩童家庭防疫補貼

孩童家庭防疫補貼
行政院日前宣布要發放「孩童家庭防疫補貼」，國小、幼兒園學童及國中、高中、五專前3年身心障礙學生共250萬人受惠，若家中有2名學童，則可領2份補貼，三級疫情管制期結束前出生的新生兒，也都可領取這筆補貼，每人1萬元，可「線上請領」或透過「實體ATM」領取，其中線上請領自6月15日上午10時起開放登記，6月18日撥款入帳，紓困特別預算編列220.74億元。

教育部長潘文忠特別分享家庭防疫補貼快速領取「4步驟」，南投縣政府也製作「請領步驟圖表」供民眾參考。

教育部宣布7/15起新增郵局臨櫃、身分證申請孩童家庭防疫補貼
教育部6月30日宣布，7月15日起新增郵局臨櫃管道，也加入孩童身分證為第2資料庫，涵蓋更多可能沒有健保卡的家庭申請孩童家庭防疫補貼。

孩童家庭防疫補貼 15日起可到郵局臨櫃領取
為協助受武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情影響之家長，行政院推孩童家庭防疫補貼，發放滿月之申請率逾94％，領到1萬元補貼的人數已達215萬9651人，明天開始還可到全國1萬2千多間郵局臨櫃領取。

●運動事業從業人員

運動教練、裁判等人員紓困金
教育部編列紓困4.0特別預算12.01億元，協助受衝擊的運動教練、裁判、球評等每人最高4萬元補貼。

●教育業

5月至7月期間，本人或家庭成員經濟確實受疫情影響的高中建教生、大專校院學生，可請領緊急紓困助學金、校外住宿租金紓困補貼（1200至1800元）。

5月至7月期間，任一月酬勞因疫情影響較原定課程計畫損失達50%社大講師，最高可補助4萬元。

大學生
教育部長潘文忠6月3日表示，教育部編列2400萬元紓困大專校院受影響學生，包括提供緊急助學金及校外租金補貼，估有7千人受惠。

校外租金補貼由1200元到1800元，梁學政表示，校外租金補貼是依各縣市租金水準不同而有區別，台北市可補貼1800元，新北市和桃園市1600元，台中市1500元，金門和馬祖則是1200元，學生本人或家庭主要照顧者受疫情影響均可受補貼。

補習班及課照中心員工
教育部長潘文忠6月3日表示，教育部編列8億元紓困預算協助補習班及課照中心，共約2萬名員工、每人4萬元紓困金。

紓困分為2種對象：

第1種：今年5月到7月，補習班或課照中心任1個月營業額減少達50％，依本國全職員工人數乘以4萬元，補貼其員工薪資及營運成本。

第2種：受中央政府命令停業，且給付全職員工未達基本工資的補習班和課照中心，以其雇用員工數每人1萬元計算，給予一次性停業補貼。

私幼、準公幼員工
教育部長潘文忠6月3日宣布，教育部共編列22.36億元紓困預算，私立幼兒園共2864園，準公共幼兒園共1262園，兩者合計4126園，以5萬5千名員工，每人4萬元上限，申請條件之一是要「正常支付教職員工全額薪水」，放無薪假就不符申請資格。

托育補助6千元
社家署宣布6月份托育補助撥付方式，家長如於6月15日至6月30日期間持續送托，可領取全月6千元的托育補助。

6月私幼不收月費
教育部5月28日表示，6月私幼將先不向家長收取月費，等復課以後，再依實際上課日數，按比例收費。

●運動事業、觀光業等八大娛樂休閒業者

停業及薪資補助
升3級防疫遭停業的八大娛樂休閒業、健身房等，提供停業及薪資補助，每企業獲1萬、員工4萬元，但前提是遭中央命令停業、給付員工薪水未達基本工資者，包括補貼企業停業「每全職員工」1萬元，另有給付員工1次性的薪資補貼3萬元，及就安基金加發1萬元生活補貼；但企業不能自行解散或歇業。

導遊領隊補貼
交通部6月3日公布交通紓困方案，其中觀光產業方面補助100.46億元，針對旅行業、旅宿業及觀光遊樂業5到7月損失，提供員工每人4萬元補貼及營運補貼，總計8000家民宿受惠，旅行業、旅館及導遊領隊共12.6萬人受惠，業者最快6月4日就可提出申請。觀光局表示，去年申請過補助的3128位導遊、領隊，因為有帳戶紀錄，最快6月4日入帳。

●藝文工作者

全國藝文紓困管道
台北市藝術創作者職業工會5月26日特別整理全台目前各地方政府文化局處，因應疫情公告的紓困方案與協助措施，並在臉書粉專隨時更新政府各部會紓困資訊給有需要的藝文工作者參考。

藝文紓困4.0
「藝文紓困4.0」自然人申請截止日延後至7月26日。

國表藝特別方案
繼文化部公告「藝文紓困4.0」正式開放受理申請，國表藝董事長朱宗慶也於6月7日偕同3館1團藝術總監與執行長召開線上記者會，說明此次藝文表演因應防疫三級警戒二度停擺，國表藝提出全新「特別方案－－同心同在」，全力陪伴藝文界度過難關。

曾獲藝文紓困自然人補助3萬元於6月4日直接入帳
曾獲藝文紓困1.0及2.0補助的自然人，文化部採取主動審查合於規定者，3萬元將於6月4日直接入帳；至於藝文事業及未曾獲藝文紓困補助的自然人，也將採「線上申請、簡化程序、先到先審」方式。

文化部表示，將同步以簡訊通知獲補助並已入帳者，若去年曾獲補助的自然人在一週內未獲通知，則可再提出申請。

文化部推出藝文團體紓困貸款專案政府提供10成信用保證
文化部與文策院、信保基金、台灣銀行、合作金庫等合作，推出為藝文團隊量身打造的「演藝團體紓困貸款專案」，貸款額度最高600萬元，並由文化部提供10成信用保證及1年全額利息補貼。

●農漁民

促紓困貸款盡速發放農委會補助農漁會辦理紓困貸款行政費
農委會啟動新一波農業紓困貸款措施，額外增加228億元的新貸額度，且到明年6月底前都免除利息外，農委會也補助申請紓困新貸的行政費用，希望可用最快速度完成貸款審核，盡速撥付資金給農漁民，讓農民度過這波疫情的衝擊。

農委會5大措施
政院6月3日提出的2600億元「紓困4.0」方案，農委會分配到的預算額度為196.6億元，除已於6月4日發放給一般農漁民1萬元的生活現金補貼，農委會也加碼農業紓困貸款，祭出5大措施，其中包含既有專案農貸申請自動免息，農金局表示，已在6月4日完成18萬戶、千億元舊貸免申請就免息措施。

●服務業

商業服務業
針對商業服務業提出新補貼方案，商業服務業若在2021年5月至7月任1月營收減少5成以上，將提供1次性營運補貼，以本國全職員工數計算，每人補助4萬元。

百萬人商業服務業紓困今申請 110種行業每人補4萬
經濟部釋出可申請行業詳細業別，共包含高達110種行業，除了餐飲、娛樂、批發、零售等，包含租賃、設計、倉儲、廣告、汽修、洗衣、洗髮及美容等都列入，只要有公司登記或稅籍，營業額衰退達5成者，即依正職員工數發放4萬元補助，受理時間自6月7日起到8月31日或經費用罄為止。

●餐飲業

紓困起算點再往前！蔡英文：商家5月起營業額少50％就可申請
總統蔡英文16日宣布不論起算點為5月初還月中，只要「營業額下降達50%」的商家都能申請紓困。

餐飲紓困：383億起跳
經濟部新版紓困方案5月24日初步出爐，本次不納入工業，整體商業服務業紓困預計不會低於383億元，將更簡化行政程序與計算方式，讓受影響企業能更快拿到補助，避免過度影響營運與就業。

●運輸航空業

運輸薪資補貼
交通部政務次長陳彥伯表示，特別預算計程車、租賃車、遊覽車駕駛每人可補貼3萬；遊覽車客運業者每車最高補助1萬元；汽車駕駛人訓練班以雇用員工數每位給予4萬營運補貼；公路與國道客運方面，也規劃用公運計畫進行補助。

國光客運：發津貼鼓勵員工休假或留停
國光客運日前已對內發出公告，將於6月1日起，除鼓勵駕駛同仁多休特別休假外，還鼓勵留職停薪，請特休可獲每日2百元津貼、留停可獲每月5千元津貼。

空廚、地勤薪資補助
交通部持續針對航空及航運業者提出紓困措施，此次更新增空廚及地勤業者約7700人，航空產業總計補助80.74億元、共1.4萬人受惠，項目包含業者機場相關使用費及信用擔保貸款利息等費用，相關申請公告6月4日公布，業者可採線上申請。

●原住民

原民會：再推金融紓困4.0 全面免息且本金寬緩至明年
原民會表示，針對原住民族綜合發展基金貸款戶、原住民族企業貸款信用保證之核保戶、申貸儲蓄互助社專案貸款之原住民社員，再推出「嚴重特殊傳染性肺炎紓困4.0方案」，以減輕族人負擔，協助族人度過難關。

●新住民

移民署：疫情新住民扶助計劃每人每次最高核發最低生活費3個月
「新住民發展基金」原即訂有「設籍前新住民遭逢特殊境遇相關福利及扶助計畫」，移民署籲請各地方政府積極協助申辦，幫助新住民家庭渡過困境，每人每次最高核發當年度最低生活費3個月。

●馨生人、更生人

司法紓困方案！馨生人月領1.2萬更生人做外送補助1萬
法務部公布紓困新方案，馨生人（重大犯罪被害人或家屬）資助金額從每月6000元提高到1萬2000元；更生人加入外送平台，則可獲得每月最高1萬元補助。

更生人淪「紓困孤兒」台灣更生保護會給予慰問金
財團法人台灣更生保護會指出，將結合新北市榮譽觀護志工協進會，給予因不符勞動部推出的紓困方案所設條件之更生人個案慰問金及紓困物資袋濟急。

●其他紓困措施

勞動部：3大計畫
疫情衝擊就業市場，初踏出校門職場新鮮人面臨就業考驗，勞動部拋出「產業新尖兵計畫」、「青年就業旗艦計畫」、「110年青年就業獎勵計畫」等3大計畫協助青年接軌職場。

財政部：因應疫情減收營業稅
財政部5月27日宣布，各區國稅局將主動調減小規模營業人今年第2季（4月至6月）的查定銷售稅，針對遭停業或與人近距離接觸行業，5月減收50%，6月更減收100%，預估將有49萬餘家營業人受惠，預估減收稅額2.3億餘元，第2季營業稅將於8月1日至10日開徵。

國產署：3大紓困措施
財政部國產署5月26日宣布，提供3大紓困或辦理應變措施，第1是上半年租金減收2成、第2是案件原通知補正及繳款（價）期限，不計入三級警戒期間、第3是提供5、6月份租金緩繳。官員表示，6月到期租金共有8.7萬戶，加上其他月份，至少會有10萬戶以上可受惠。

出租及設定地上權案租金可緩繳國產署：再延長期限至9月底止
國產署6月25日表示，對於出租及設定地上權案件，國產署再延長租金緩繳措施，繳款期限為今年5月至8月者，繳款期限一律延長至今年9月底，延長期間免計收違約金及遲延利息，估有近9萬人受惠。

內政部：中央社宅店舖減租3個月
內政部5月26日表示，中央社宅店舖自5月起，為期3個月，減租50％；另針對符合確診、隔離或是放無薪假等狀況之中央社宅住戶則減收租金20％。

金管會：民眾領取紓困補助款銀行不得抵銷或扣押
金管會提醒各銀行，配合司法或行政強制執行程序時，應先確認帳戶內之金額，是否為帳戶所有人自政府領取之「紓困補助款」，以免發生違法抵銷或扣押之情形。

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2021-07-19 22:21:13 有 1,172 人按讚

謝謝攝影師 DK Chen 分享他於2019月9月30日「京華城18週年慶」最後一天特賣活動開工前，為京華城員工拍攝的「畢業照」，同時記錄了他們告別京華城的動人影像。

2001年11月23日開幕的京華城，已在2019年11月30日吹熄燈號，結束整整其18年的歷史。未來，京華城所在地將開發成為四棟地上18樓、地下7樓（保留京華城既有的地下室連續壁及基樁）的頂級智慧化科技商辦大樓，由李祖原設計。

京華城所在之地原本是唐榮鐵工廠臺北機械廠（設立於1957年，在1973年遷往新竹縣），1987年由威京集團購得，占地2.66公頃（約為8,000坪）。

1990年，都市計畫委員會決議通過，該地由工業區變更為第三種商業區，限制做醫療衛生機構、百貨公司、國際觀光旅館或文化休閒設施等使用，容積率為392％。

京華城之興建於1998年3月8日動土、2000年6月2日上樑、2001年9月完工。

原訂2001年10月22日開幕，卻因同年9月襲台的納莉颱風帶來豪雨造成台北大淹水；9月17日，大量的雨水湧進了京華城的地下室，淹滿地下七層樓的水量多達40萬噸，導致京華城無法如期開幕；在全力搶修下，京華城的開幕日僅僅延後一個月，趕在同年11月23日正式開幕。

京華城坐落在台北市松山區八德路四段138號，北臨八德路四段、東臨東寧街、南臨市民大道，地處台北市的黃金地段，以「商業中之高科技產業」為經營訴求，展開現代新穎之經營風格。因此在開幕時，京華城自認會是一個每年能夠吸引3600萬人潮的國際級都心型觀光休閒購物中心。

京華城耀眼醒目的建築設計構想，源自中國傳說裡的「雙龍抱珠」，其中的大型球體建築之直徑達58公尺、基礎深達85公尺（地下7層），為國內首創最深建築基礎結構。

另外，京華城之建築的最大特色，就是以四根巨柱載重，創下目前世界最大球形商場建築結構體的紀錄。

2017年，一直有容積率爭議的京華城傳出解套消息，釋出了當時的最大型商用不動產標售案；年底，台北市政府都發局提出都市計畫修正版本，同意京華城容積率放寬到560%。

2018年2月底，京華城臨時股東會決議通過處分資產提案，並且授權董事長處理。當時市場咸認，台北市政府通過京華城容積回復560%之後，令京華城的賣相變佳，其不動產市值至少增加百億元。

2018年3月27日《工商時報》報導，佔地面積達4,986坪的京華城求售，並委託戴德梁行首開國際標；據市場估計，京華城不動產價值上看新台幣300至350億元，有機會創下台灣有史以來金額最大的不動產標售紀錄。

台北市政府把通盤檢討松山區都市計畫一事列為2018年度時程，因此市場預期，京華城若能爭取到鬆綁六大用途，將可進一步開發為高級住宅，其開發價值更可上看600億元。

一旦京華城有機會都更重建，未來開發為辦公大樓是最好的一條路，因為近年的住宅市場雖從高峰下來，但辦公和商業不動產市場仍繼續往上走，若以目前台北東區辦公大樓每坪月租上看3,000到3,700元而言，京華城將會引起金融壽險公司的興趣。

市場人士預期，由於京華城已連年虧損，若能順利處分獲利出場，對於多年來都沒享受到轉投資京華城貢獻獲利的11家大小股東來說，將是一大加分的退場機制。

京華城基地面積為4986.71坪，堪稱史上底價最高的標售案，首次標售底價高達380億元，2018年12月開標，卻因無人投標，以流標收場。

2019年2月，京華城標售案捲土重來，不過更改了標售規則，採「未知底價」的方式投標，即事先不公布業主出價，而是由業主在開標前一周，將標售底價以信封密封後交予戴德梁行保管，直到正式開標時，先開啟信封公布標售底價後，再開啟投資人已投遞之投標封。

2019年3月29日，京華城標售案第二度開標，但因「未有有效標單」投標，再度以流標收場。

2019年6月27日，京華城進行第三次標售，底價載於標單不揭露，但因無有效表單而三度流標。

2019年9月25日，京華城第四度標售，底價打9折落在342億；最後由威京集團旗下的中石化透過鼎越開發以372億1萬元標下。中石化表示，主要看好台北市A辦供不應求，未來將打造四棟頂級商辦，目前傾向出售，但也不排除出租。

2019年9月25日晚間，京華城副總經理阮信囊證實，京華城將於11月30日正式熄燈，結束18年的營運；約有120位員工依勞基法進行資遣，百貨公司裡的200多家專櫃會通知廠商結束營業相關事項，至於禮券部分，電子禮券等同現金，會退還給消費者，而商品券則有使用期限，將擬訂後續退還事宜，盡快對外公告。

2019年11月30日是京華城的最後營業日，京華城的創辦人沈慶京近日受訪時表示，京華城是他「理想的幻滅」，經營18年來，若連折舊算進去，總共賠掉130億元，光是現金就賠超過60億元。

沈慶京不諱言指出，京華城失敗的最主要原因是商場環境設計欠佳，包括垂直電梯數量不夠、樓層的透明度和穿透性不足，以及停車場空間規劃欠佳造成尋車不易。但即使發現了缺點，想要改善，卻因為必須付出極高的代價而只能打消念頭，結果導致連年虧損，於是，後續的增資全都是為了繳納利息給銀行。

未來，京華城所在地將開發成為四棟地上18樓、地下7樓（保留京華城既有的地下室連續壁及基樁）的頂級智慧化科技商辦大樓，由李祖原設計，於2020年拆除京華城後申請建照動工，並預計在2023年完工，屆時可望成為台北新地標，且讓我們拭目以待。

2019.11.30 京華城最後營業日之旅：
https://www.facebook.com/ZhangZheSheng/videos/711421482700973/

Tags: 工業宅出租

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工業宅出租在 Zuker租客 Youtube 的最佳貼文

By Zuker租客

2021-06-16 19:00:31 有 18,939 人看過有 322 人喜歡

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工業宅出租在果籽 Youtube 的最佳貼文

By 果籽

2021-03-28 20:00:15 有 43,506 人看過有 583 人喜歡

｜荔枝角死場免租｜失業人士創業免底租一年前無綫綠葉「阿一」直播玩TRPG望爆紅拳手網上教拳搵到食
失業率高企，同時滿街吉舖。早前炮台山富利來商場，設計師游說業主平價出租舖仔讓年輕人創業，搞旺個場，都是資源再利用。荔枝角香港工業中心旁邊，都有個OK688，去年10月業主完成裝修，人算不如天算撞正疫情。其中一個業主索性跟NGO合作《天弓故事》，撥出40個單位，免底租一年給失業人士創業，宣傳一出，兩個鐘頭已超額申請，業主省掉管理費，失業租客重新起步，都算雙嬴。

計劃12月開始，3月左右大部份舖頭才完成裝修，116個玻璃間隔，分割成幾十至百來平方呎的小單位。12點，商場靜過鬼。查一查，原來2018年時這商場曾以荔枝角東大門做宣傳，想營造成另一個入口時裝場。惟大街上的正門就是樓梯，雖有大大個彩色招牌，但其實行過咗都冇人知。巡了一圈，因為牌照問題，這裏只能容納人少少的工作坊。為了吸引人流，檔主放假時會辦市集；忽然又搞1蚊雞限時工作坊，魔術師教變魔術、那邊有幾間咖啡研習班教品賞咖啡與拉花；演員阿一同你玩棋盤遊戲；《全民造星》梁奕藍在做自家製生酮朱古力；轉彎有拳擊運動員直播打拳帶貨，還在玻璃房直播家居健身設施，分享爆肌食譜，一夾啱時間衝入去就可以學，吸引人流。很多時個場越山寨，求生創意越爆燈。

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【香港蠔足本版】流浮山白蠔收成要等三年半天然生曬肥美金蠔日產僅50斤即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
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工業宅出租在裝修電視 DECO-TV Youtube 的最讚貼文

By 裝修電視 DECO-TV

2021-03-17 16:00:14 有 12,148 人看過有 80 人喜歡

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工業宅出租在 [新聞] 不再是邊緣人！工業宅租戶擬納入租金補貼- 看板home-sale 的推薦與評價

作者humbler (獸人H)

看板home-sale

標題[新聞] 不再是邊緣人！工業宅租戶擬納入租金補貼

時間Fri Mar 10 20:41:37 2023

連結：
https://estate.ltn.com.tw/article/16086

內文：
2023/03/10 18:40文/記者朱語蕎
工業宅房價通常會比周邊同區域社區便宜，但購買工業宅問題不少，中信房屋研展室副理
謝欣亞表示，工業宅除無法使用銀行首購條件，也不適用任何優惠貸款，除房貸利率較高
，貸款成數也低於一般住宅。
此外，工業地住宅申請變更地目相當困難，除需市府和營建署審查，建商或民眾也要有相
應回饋，比如捐地或高額代金給政府，鮮少有成功案例。
而近期營建署正在研擬，將承租工業地住宅的租戶納入補貼，中信房屋研展室副理謝欣亞
表示，目前台北市以外的工業地住宅，只要作為自用住宅，無出租或營業用事實，可按自
用住宅優惠稅率課徵地價稅及土地增值稅。
不過，工業地住宅租戶若納入補貼，房東需申報非自用住宅，房屋稅會差到2.5倍、地價
稅會差到5倍之多，而依「租金補貼政策」，房客申請補貼後，房東自動成為公益出租人
，享有3大稅賦優惠，工業地住宅房東是否也將適用？政府恐怕還需要一點時間討論。

心得：
貸款成數限制是住宅
辦公室沒有限制
也就是說工業宅有三大優勢
貸款優勢
價格優勢
補貼優勢
會是投資客投資的好物件

--
如果還有來世，我想當一個獸人

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.212.220 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678452101.A.422.html

→ kafel0936: 扯爆 03/10 20:44

推 callhek: 噴噴噴噴 03/10 20:49

推 littlea: 阿滴賺到 03/10 20:54

→ asdzxc001: 今年還有誰沒被政府補助到的，要趕快講喔，明年就沒囉 03/10 20:54

噓 F93935: 幹這不行違法就違法 03/10 21:04

推 carterdunk: 萬象之都工業宅一坪都90萬了 03/10 21:08

推 rainbow321: 好爽工業住宅也可以補助 ddp讚 03/10 21:08

推 shena30335: 滴粉感到欣慰下次再多業配幾間給粉絲 03/10 21:10

→ Taiwanwolf: 阿滴洗白滿血 03/10 21:12

→ cka: 這也太可惡了,工業宅不該補助吧 03/10 21:57

推 gn01642884: 違建也可以領補助？ 03/10 22:10

推 chillybreeze: 黨就是法律 03/10 22:16

推 ByronX: 有政府好安心 03/10 22:27

噓 zx610176: 現在是在鼓勵建商違法開發？ 03/10 22:31

噓 missin: ..... 03/10 22:36

推 chouvincent: 阿滴太讚了謝謝 03/10 22:41

噓 asukaka: .... 03/10 22:43

推 chyuan86520: 有政府好安心 03/10 22:44

推 leon1757tw: 票豁出去買了還不上車 03/10 23:01

→ leon1757tw: 以後推廠辦隔套 03/10 23:02

推 Tylose: 就是照顧弱勢的政策而已 03/10 23:38

→ Tylose: 工業區哪來的貸款優勢 03/10 23:39

→ Tylose: 補貼也沒優勢，明明那麼晚才被補助，哪來的優勢？ 03/10 23:40

→ Tylose: 中華民國就這麼奇怪，違建要繳稅、也可以出租、領補貼 03/10 23:41

→ freeclouds: 連工業宅都可以租金補貼是哪招 03/11 01:51

→ freeclouds: 違建也都補貼嗎 03/11 01:51

推 lnew1001: 之前八大行業也可以領補助，合理 03/11 12:20

→ fairbankslin: 違法還可以領補貼，買票已經無所不用其極了 03/12 14:19

→ encoreg57985: 執政黨想選票想瘋了 03/12 15:59

→ qaz12453: 某d 誰在偷臭我阿 04/30 18:17

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工業住宅意即建商在都市或非都市使用分區管制規則下，將屬於工業區或工業用地的土地規劃為供一般民眾居住使用之住宅。

#24. 房子低於市價八折好便宜，什麼是乙工宅？買工業住宅要注意 ...

... 住宅用途，購買前還是建議審慎評估未來的居住年限計畫，如果會換屋出售，或想投資出租者（乙工宅無法申請租屋補貼），最好也再三確認。 —. ◍實價登錄 ...

#25. House-Info會員)www.宇實法拍代標.tw,0

台中法拍工業宅,台中租法拍工業宅,租台中法拍工業宅,台中,法拍工業宅,法拍工業宅出租,租法拍工業宅,在台中市租法拍工業宅,找法拍工業宅,0.

#26. 中壢工業住宅

中壢工業住宅,中壢租工業住宅,租中壢工業住宅,中壢,工業住宅,工業住宅出租,租工業住宅,在中壢區租工業住宅,找工業住宅,0.

#27. 出租專屬社團| ❤️全新可寵工業宅/租屋補助/學府興大 ...

全新可寵工業宅/租屋補助/學府興大商圈/高樓景觀/全新家具家電/大衛浴乾濕分離地址:學府路樓層:14F 租金:14000 合法套房 ❤️可報稅或申請補助洗脫烘、流理台、電1 ...

#28. 三重工業宅拍賣

三重工業宅拍賣,三重租工業宅拍賣,租三重工業宅拍賣,三重,工業宅拍賣,工業宅拍賣出租,租工業宅拍賣,在三重區租工業宅拍賣,找工業宅拍賣,0.

#29. 彌陀法拍工業宅

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#30. 雙北最夯工業地住宅Top10 這地區最熱

... 工業宅，近期營建署也表示，研擬將工業區住宅納入租金補貼範圍中，中信房屋研展室據內政部實價登錄資料統整，近三年大台北地區工業宅交易量Top10社區 ...

#31. 士林法拍工業宅

士林法拍工業宅,士林租法拍工業宅,租士林法拍工業宅,士林,法拍工業宅,法拍工業宅出租,租法拍工業宅,在士林區租法拍工業宅,找法拍工業宅,0.

#32. 300億租金補貼納入違建租工業宅「一條件」恐申請不到

根據規定，房屋稅部分，自住用的稅率爲1.2%，營業用則爲3%；而地價稅部分，自用住宅用地稅率爲0.2%，一般用地（含營業用）稅率則爲1%。營建署指出，房客確實查不到租屋 ...

#33. 民間興辦社會住宅使用公有不動產之出租及設定地上權優惠辦法

二、營運期間：依興辦事業計畫核定提供出租予經濟或社會弱勢者居住社會住宅之比率，分別按下列方式計收：. （一）提供百分之四十者，按土地申報地價年息百分之二計收年租金 ...

#34. 雙北「違規工業宅」多會漲？最夯10名排行新莊這社區漲45

雙北房價居高不下，不少民眾選擇入手價格較低的工業宅，近期營建署也表示，研擬將工業區住宅納入租金補貼範圍中，中信房屋研展室據內政部實價登錄資料統整 ...

#35. 元氣大鎮變更

... 工業宅貸款, 新北市工業宅, 阿滴工業宅. 發佈留言取消回覆Comment. 根據法規 ... 出租店面出租店面頂讓. 出售店面出售. 出租辦公住辦. 出售辦公住辦. 出租廠房土地 ...

#36. 工業、廠辦、土地搜尋結果....台灣房仲網|愛屋線上房屋買賣,租 ...

... 租屋,房屋出租,新建案,找房子,房地產,免費自租,免費自售刊登,中古屋刊登廣告,買屋、賣屋、租 ... 住宅 · 住房. 土地廠辦. 工業用地 · 商業用地 · 建地 · 農地 · 其他土地 ...

#37. 北區工業宅拍賣

免責聲明：House-Info房屋網平台系統為租用式開放房屋買賣網站建置平台，僅提供會員查詢-北區工業宅拍賣,北區租工業宅拍賣,租北區工業宅拍賣-等房屋資訊參考，並不涉入任何 ...

#38. 高雄工業住宅

高雄工業住宅,高雄租工業住宅,租高雄工業住宅,高雄,工業住宅,工業住宅出租,租工業住宅,在高雄市租工業住宅,找工業住宅,0.

#39. 台中工業宅租售 - 房屋買賣

台中工業宅,台中工業宅出售,台中工業宅出租,台中賣工業宅,租台中工業宅台中工業宅買賣,便宜工業宅價格,2房推薦,3房推薦,房屋房子都在889房屋資訊網站.

#40. 工業住宅是什麼？合法嗎？快速看懂工業住宅優缺點&注意 ...

住宅就因價格較低廉，經常被拿出來討論，究竟工業住宅是否能做為一般的住宅來使用？怎麼樣的購屋族適合購買工業住宅 ... 出租服務留言. 實價登錄. 區域速查 · 地圖查詢 · 捷 ...

#41. 專營不動產買賣與出租等大桃園地區的桃園廠房中壢廠房平鎮 ...

由於工業用地的土地取得成本比較低廉，通常推出的建案單價也會比鄰近一般住宅行情低，加上工業用地道路大又直、房屋也寬敞，也沒有隔間，而且在建築設計上，室內高度比較高 ...

#42. 北縣工業住宅9千戶難交屋元氣大鎮解套須付5億@ 不動產達人 ...

... 租套房學校找房雅房. 租屋工具租屋手冊契約下載找經紀人. 出租店面出租店面頂讓. 出售店面出售. 出租辦公住辦. 出售辦公住辦. 出租廠房土地. ibikalaq.goldencare.sk ...

#43. 民團：「內政部簡直是渣男！」揭開租金補貼的矛盾與瑕疵

由於租金補貼審核標準為「具房屋稅籍、房屋稅為住家用稅率」，因此可能讓違規使用的工業宅可以通過租補審核，房東也可轉為公益出租人。此外，「租金 ...

#44. 優質邊間收租工業宅[yes319.com房屋市集(台灣319鄉一網買進)

優質邊間收租工業宅. 案件特色. 一樓大套房後方有廚房出租中9000 二樓2房1衛出租中8000 三樓2房1衛出租中8000 四樓1房/1廳/1衛待租7000 1.吉安鄉優靜雅緻透天套... 總價.

#45. 可以買「工業住宅」嗎?

首先工業住宅貸款成數低，一般住宅，銀行貸款成數高達房價八、九成，但是工業住宅 ... 出租，賺取租金。三、水電費較貴. 大多數業者也宣稱只要房屋申請過住宅使用，那麼 ...

#46. 工業住宅 - 桃園房屋

yes319桃園房屋市集-『yes319.com房屋市集』縣市網站，提供房屋仲介業者聯賣平台,桃園房屋:桃園房屋網:桃園房屋租售:桃園房屋仲介,桃園店面,...等服務.

#47. 高雄市廠房,高雄市廠房買賣,高雄市廠房出租

... 工業區的廠房.出租高雄廠房.查詢買高雄工業區廠房價格實價登錄價格行情,請找591高雄廠房仲介-www.高雄工業地廠房租 ... 廠房_廠辦_工業住宅. 402坪. 售5,880萬. 大寮區廠房.

#48. 想買便宜工業宅嗎？乙工住宅和一般住宅有何不同？小心無法 ...

熱門標籤法律公證房客租金補貼租屋電費分租套房房屋租賃契約書大樓所得稅詐騙. 北市用稅籍查違規住宅大彎北段戶中鏢. 工業住宅裝成一般住宅公平會罰銘大建設萬. 要命 ...

#49. 乙工蓋的住宅是什麼?可以當住宅使用嗎?優點跟缺點是什麼?

... 出租,工業用地出售,工業用地出租 ... 工業宅，幾乎都位於乙種工業區。除了查詢土地使用分區，一般在建物謄本或使用執照上，根據房屋用途會登記為辦公室 ...

#50. 雙北最夯工業住宅Top10，第一名是「這社區」 | 市場快訊

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】雙北房價居高不下，不少民眾選擇入手價格較低的工業宅，近期營建署也表示，研擬將工業區住宅納入租金補貼範圍中，中信 ...

#51. 蘆竹工業住宅- 房屋查詢

蘆竹工業住宅,蘆竹租工業住宅,租蘆竹工業住宅,蘆竹,工業住宅,工業住宅出租,租工業住宅,在蘆竹區租工業住宅,找工業住宅,0.

#52. 哭哭！房貸補貼每戶3萬元買工業宅自住不適用

至於共同持有住宅、貸款購屋用來出租，或是選購工業宅、商業宅等不符使用分區規定的違規宅，林右昌表示，政府希望幫到真正需要幫的人，共同持有但未 ...

#53. TaoYuan.idv.tw 桃園租屋仲介中壢桃園廠房租售倉庫出租楊梅 ...

工業住宅價低吸引首購目光桃園縣工業區林立，開放工業住宅使用後，開發案地點以蘆竹、中壢、楊梅居多，尤以蘆竹比例最高，普遍來說，工業用地平均房價與建地房價價差約一成 ...

#54. 台開心農場就是我家後花園優質邊間收租工業宅~ | 花蓮縣 ...

花蓮縣吉安鄉華工六路房屋，買屋推薦：台開心農場就是我家後花園優質邊間收租工業宅~ 一樓大套房，後面有廚房目前出租9000二樓兩房一廁所，目前出租8000三樓2房一廁所 ...

#55. 囤房稅2.0出招達人秒破解：未來改買這2類房 - EBC地產王

... 住宅躲稅. 至於北部的置產型房東，顏博志觀察，其實台北很多被當住宅使用的一般事務所，其他地方也不乏工業住宅、廠房改裝成住宅出租的物件，房價比一般 ...

#56. 雙北最夯工業地住宅Top10 這地區最熱

雙北房價居高不下，不少民眾選擇入手價格較低的工業宅，近期營建署也表示，研擬將工業區住宅納入租金補貼範圍中，中信房屋研展室據內政部實價登錄資料 ...

#57. 仁武工業地,仁武工業地出租,仁武租工業地 - 高雄廠房出租

但學者和房仲業者都憂心，實價登錄後恐有助漲租金的可能性，特別是社會住宅包租代管有政策性折扣，無法反映實際的租金價格，甚至部分社宅即便折扣後仍貼近市價，會讓部分 ...

#58. 房地產新聞-雙北工業宅占電梯大樓產品3.3％-4.2

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，工業住宅除非配合完整的生活機能，或是出租投資等條件，否則因貸款不易，又可能面臨檢舉等問題，即便價格能比區域行情 ...

#59. 抓不怕工業宅仍9字頭 - 恆大不動產

... 租到單坪1800元，「天母樂活」約1500元，出租報酬率至少達2%，吸引不少投資客。不過購買工業宅所要冒的風險不小，內政部營建署中部辦公室指出，2011年經監察院糾正工業宅 ...

#60. 雲林科技工業區二期(石榴班區)出租土地今(13)日起開始受理 ...

雲林縣政府新聞參考資料105.6.13 為滿足中部地區工業用地需求，縣府自99年起即呼籲經濟部工業局重啟開發石榴班工業區，行政院終於101年10月同意重啟開發，在縣府與經濟 ...

#61. 愛屋線上房屋買賣,租屋,售屋,建案刊登,包租代管,房仲總部系統 ...

... 租屋,房屋出租,新建案,找房子,房地產,免費自租,免費自售刊登,中古屋刊登廣告,買屋、賣屋、租 ... 住宅住房土地廠辦工業用地商業用地建地農地其他土地廠辦|電梯大樓廠辦|透天 ...

#62. 新北市工業區違規出租套房列管清冊（更新日期

住宅補貼 · 低收入戶修繕住宅補助 · 容積移轉申請 · 公益出租人資格認定申請 ... ＊為提供使用者有文書軟體選擇的權利，本頁下載檔提供ODF開放文件格式， ...

#63. 議員爆工業宅當日租套房違法加三級

「維多利亞建設」在內湖興建的豪宅「Victor嘉醴」，先前才被檢舉是違法的工業宅，台北市議員王威中今天(28號)再度踢爆，業者還加碼違法經營日租招待所 ...

#64. 別做白日夢了！不是每個屋況都可以隔套包租。

2.工業用地：工業區可蓋房子，卻不可當作住宅，如違法使用，不但會被拆除 ... 10. 租金成長：如果微幅裝修就可以整層出租達到租金效益不錯的情況，隔套 ...

#65. 上一頁

買屋如何看房報你知看屋訣竅「工業住宅」是什麼？「工業住宅」的灰色地帶 · 買屋如何看房報你知看屋訣竅附屬建物、建物怎麼分？ · 租屋房客篇找尋理想租屋尋屋管道 ...

#66. 公益出租人申請文件

為鼓勵房東將住宅出租給弱勢民眾，只要將住宅出租給領有租金補貼資格的房客 ... (3)非位於工業區或丁種建築用地之建築物，其主要用途登記為「商業用 ...

#67. 新吉工業區產業用地(一)土地出租暨設定地上權手冊

貳-1、新吉工業區產業用地(一)土地出租要點.................. 7. 貳-2、新吉工業區 ... 第二類住宅、集合住宅等居住用途建築物樓地板面積每. 滿150 平方公. 尺設置一輛. 樓 ...

#68. 大發合法天車工業廠房709坪出租

鳳山工業廠房倉庫廠房農地工業地建地出租買賣; 鳳山區鳳仁路; 廠房_廠辦_工業住宅; 800 坪; 30 萬. 出租高雄天車廠房; 大寮區潮寮路; 廠房; 726 坪; 30 萬. 仁武稀有大坪數 ...

#69. 賣厝阿明／工業區裡為什麼可以有住宅和商店？3要點一目了然

... 出租服務,不論是工業用地、工業廠房、工業廠辦大樓、農地廠房、物流廠房、天車 ... 目前新北市有條件可讓工業住宅申請變更為一般住宅，建商可以透過捐贈公共設施用地+回饋金 ...

#70. Re: [新聞] 不再是邊緣人！工業宅租戶擬納入租金補貼

垃圾沒有最扯，只有更扯工業宅依法令就不能作為「住宅」使用讓他當成自用住宅享有住宅優惠稅率已經很扯了現在還要給住宅租金補貼簡直就是房屋版的陳歐珀

#71. 抓不怕工業宅仍9字頭 - 幸福租- 台灣房屋

抓不怕工業宅仍9字頭. 【蘋果日報/陳世峰】 2016-11-01. 各縣市政府積極查緝工業住宅，不過從實價資料來看，如台北市天母地區的「萬象之都」、「天母樂活」等工業住宅 ...

#72. 宜誠君悅2 出租. 「鑲金工業宅」全年移轉100％獲利還有屋主 ...

宜誠君悅2 出租. 「鑲金工業宅」全年移轉100％獲利還有屋主10年大賺770萬dmoxl. 「宜誠建設南崁」+1. 宜誠君悅2. 而「客運園區至機場聯絡道路」一期 ...

#73. 租屋疑問工業宅申請租屋補助

最近看到一間房子滿喜歡的，是一廳一室的格局，在網路上查詢大樓名稱後發現是工業宅，上網查了租屋補助相關問題，想請問工業宅是可以申請租屋補助的嗎 ...

#74. 地產新聞-工業宅難轉手二次施工問題多

全國房屋網提供買屋、賣屋、租屋、店面、商辦、土地、海外投資置產等相關不動產房屋買賣仲介服務。全國不動產全心都為您.

#75. 工業住宅的兩好三壞

「工業住宅」第二好：可以滿足「營業登記」需求. 如果本身有開公司、設立營登的需求，工業宅也可以滿足公司登記，不需要另外付租金、找營登的地址。 3 ...

#76. 商業宅VS.工業宅怎麼選它市價打7折「居住品質恐較差」

買屋搜尋租屋搜尋成交行情加盟專區人才招募服務據點關於東森關於集團. 房產新聞. 首頁 · 房市新聞; 房產新聞. 商業宅VS.工業宅怎麼選它市價打7折 ...

#77. 暫無空房12/24已出租-平鎮區工業南路套房A-月租6800元

Project Description. 平鎮區工業南路套房A-月租6800元. 大空間+液晶螢幕+陽台. 平鎮工業區+山仔頂商圈. 歡迎詢問LINE:@lox9871t.

#78. 工業宅隔套房出租報酬逾8% - Jack法拍屋投資知識部落格

【郭及天╱台北報導】房地產投資熱潮降溫，但前陣子工業住宅的取得成本相對較低，租金卻與區域行情相仿，拉高了這類大樓隔套房出租的投資報酬率。

#79. 優質邊間收租工業宅- 花蓮

... 租工業宅. 系統案號. a1337624. 會員自訂編號. 15C022. 強力訴求. 房屋類型 ... 出租中8000 四樓1房/1廳/1衛待租7000 1.吉安鄉優靜雅緻透天套房、採光良好 ...

#80. 公益出租人申請作業要點

2.主要用途均為空白，依房屋稅單或稅捐單位證明文件得認定該建築物為住宅使用。 3.非位於工業區或丁種建築用地之建築物，其主要用途登記為「商業用」、「 ...

#81. 台灣房市最誘人的陷阱：工業宅！這三件事沒注意

工業住宅是房市中的特殊產品，儘管存在違規事實與開罰疑慮，但仍有不少消費者趨之若鶩，究竟未來工業宅將走向末日，還是有就地合法轉機？想撿便宜的民眾，真的能出手嗎 ...

#82. 房價修正，大台北工業宅，近三年價跌4％-11

苑景不動產,廠辦租售,廠辦出租,廠辦出售,辦公室租售,辦公室出租,辦公室出售,汐止辦公室出租出售,廠房出租,廠房出售.

#83. 不怕被取締！工業宅越查越搶手小心潛藏住宅危機

... 工業宅。工業宅越查越夯? "萬象之都"重回9字. 住展企研室經理何世昌：「當地住宅行情的租金比較貴，所以如果買工業住宅，因為工業住宅比一般住宅便宜 ...

#84. 工商最新租屋樓盤搜尋結果

地產主頁買樓租屋新盤服務式住宅屋苑成交家具置業按揭新聞資訊會員中心28Hse App ... 億利工業中心租盤開放式間隔, 1 浴室820 平方呎. 黃金, 16圖. 內廁面向d2 可入卡板 ...

#85. 工業宅是什麼？有哪些優缺點及注意事項？小心買到便宜

如果你本身有開公司、設立營登的需求，工業宅可以登記公司，不需要另外付租金、找營登的地址。工業宅優點3：坪數較大. 因為工業宅的容積率比一般住宅多， ...

#86. 必須先注意的3 大重點，幫你決定是否要買工業住宅

雙北房價居高不下，不少民眾選擇入手價格較低的工業宅，近期營建署也表示，研擬將工業區住宅納入租金補貼範圍中，中信房屋研展室統計實價資料，近三年大 ...

#87. 工業宅較便宜，有什麼缺點？專家曝1風險、3大缺點

工業住宅是房市中的特殊產品，儘管存在違規事實與開罰疑慮，但仍有不少消費者趨之若鶩，究竟未來工業宅 ... 租稅，稽徵機關也會審酌個案調查。如果沒有刻意 ...

#88. 【聲明】《住宅法》修法：頭痛醫頭，腳痛醫腳政府應正視租屋黑市

文/租客聯盟. 提高「房東參與公益出租之意願」，行政院於今（5）日通過《住宅法》修正草案，將「公益出租人的租賃契約資料及租賃所得，不得作為課稅 ...

#89. 我要找物件 - 台灣工業用地供給與服務資訊網

... ，希望能促進開發中工業區土地租售資訊的流通，提升工業 ... 土地, 廠房, 土地與廠房, 出租 ...

#90. 租屋租盤| 業主盤| 最新租盤資料

住宅屋苑. 觀塘怡生工業大廈高層House730-[7111398]. 星級. 15. 業主盤. (業主盤免佣) 5分鐘APM光猛大窗全新靚裝. 觀塘怡生工業大廈. 高層. $3500. 建210呎. @$17. 工商 ...

#91. 房租大飆漲，六都哪區漲最多？770萬筆數據揭開政府統計外 ...

社會住宅比較便宜，計算出來的房租指數當然很低，」他不諱言。為了更清楚的觀察全台租房市場，《天下》使用民間開放資料「開放台灣民間租屋資料」，爬梳 ...

#92. 【9图】（全女生）七里香都阳台房！主卧招爱干净舍友

朝向: 南; 装修: 精装修; 类型: 普通住宅; 出租间: 暂无信息. 1，房东自己装修的房子，水电费民用 2，小区门口公交站，隔壁有市场商业街

#93. 上海宝山区2113.3平方米工业用地使用权出租

该厂房位于上海宝山区，土地性质为工业，可租面积：2113.30平方米，高度6～7米，价格为：31元/平方米/月，可租10年；生产仓储办公皆可。

#94. 中原工商舖- 連接全港工商舖優質物業

出租. 出售. 搜尋. 用途. 地區. 價錢. 面積. 搜尋. 熱門：. 中海日升中心PLAZA 88W LUXE形 ... 工業大廈中層. 工商| 約181呎. 市場消息. 11/10/2023. 租$3,700 @19. 中美 ...

#95. 非住宅可定向出租、还有租金减免！广州出台直管房租赁管理 ...

《办法》规范了个人和单位承租住宅的租金标准。个人承租直管房住宅按广州公房住宅租金标准计租。以单位名义承租，如果可以证明由固定实际使用人连续使用 ...

#96. 广州出台直管房租赁管理办法

非住宅可定向出租还有租金减免优惠. 10月10日，市住建局在官网发布了《广州市直管房租赁管理办法》（简称《办法》）和政策解读。《办法》明确，部分非 ...

#97. 分行據點

工業 · 科技 · 金融 · 地產 · 原物料 · 能源 · 公用事業 · 核心消費 · 健護. 多元產品介紹. 結構型 ... 住宅火險 · 住宅火險 · 中國信託產物住宅火災及地震基本保險(House ...

#98. 降低企业用地成本！广州拟出台新规：工业用地可租赁 - 新花城

工业用地的租金如何计算？《实施办法》中明确，工业用地使用权租赁的租金 ... 非住宅可定向出租、还有租金减免！广州出台直管房租赁管理办法. 打开. 广州 ...

#99. 查詢專區- 中文地址英譯

2. 本系統地名譯寫結果，僅供交寄郵件英文書寫參考（請勿作為其他用途書寫依據）。 3. 部分鄉、鎮僅編制部落名稱 ...

#100. 中央北路169-1号门面房出租

江阴 · 武进区 · 工业园区 · 常熟 · 太仓 · 昆山 · 吴江 · 张家港市区 · 江都区 · 高邮市 · 泗洪 ... （1）楼层：七层住宅，出租为1楼底层商铺。（2）装修 ...

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