2/6帶著大家訂的外套和鞋子去「以琳少年學園」，我深深的覺得那是一個被遺忘的世界。在台北市的一個安置機構，環境實在太克難了。
深沉崩壞的黑色天花板、剝落發霉的油漆和壁紙、破爛補丁的地板...很難相信牧師和師母還有其他在裡面上課的老師、學生要如何每天在這樣的環境中生活。
長期在學校裡，看到很多中輟生的叛逆和厭世，我想著，中輟生被安置在這個環境，真的能有什麼幫助嗎?
但是看到從外面進到以琳的孩子卻有如回到家一般，這些沒辦法跟父母和學校老師好好相處的孩子，跟牧師和師母親切的聊著，有些孩子坐在破舊的沙發上，彈奏著吉他唱著歌...那真是非常對比的畫面。以琳沒有很好的環境，卻有滿滿的愛和關懷。接觸幾次後發現，給孩子更多的是安全感和接納。
那時好希望讓這些老師和孩子們可以有好的環境，能夠有溫暖舒適的家。我請設計師朋友跟我一起去看現場，他一邊走一邊搖頭：「這是很大的工程呀!!」我沒有被嚇壞，告訴設計師我希望用4萬元幫忙以琳換客廳的地板，文章PO出來後大家捐了200萬元。
那陣子走以琳像是走家裡廚房一樣，花了2個星期跟著各個廠商現場丈量估價，設計師朋友幫忙找的油漆老闆只收了工錢，替牆面所有坑洞補平，刷白後替每個空間漆上一面漂亮的色彩；輕鋼架的老闆只算了板材，卻把所有崩塌斷裂的骨架都換掉了；地板也全部換成了很有質感的木紋塑膠磁磚。
3/19全部的工作完成，才一個月，一個起心動念，我們給了以琳的孩子一個新的環境。那時唯一沒有改善的是牧師和所有老師的辦公室，牧師說因為那時剛開學，有很多工作要處理，老師的辦公室一動，他們就無法工作了，等工作比較輕的時候再來處理。
我很感動，在那樣的環境裡工作，這群老師沒有把自己的需求放在第一位，心心念念，考量的都是孩子。但是也覺得要再鼓起勇氣把辦公室大搬動整修，應該是不可能了。
最近以琳的老師傳了照片給我，告訴我他們趁著暑假孩子還沒回到機構，把進入以琳的樓梯和辦公室的地板全部都更新了。老師說，在以琳工作六年，不斷補了再補自己桌子底下的地板，現在終於有可以滑動的辦公椅了。
有時在挫敗的時候就會想一想我們曾經一起幫助過的孩子，想想自己的初衷。能夠有集結大家去幫助孩子的力量，我為自己驕傲。
昨天在新聞底下有很多人說我在學校的工作不合格，不願意遵守規定就該應該辭掉工作。有這麼大的粉絲頁，我辭去工作後光是接業配，收入應該是現在的好幾倍，也不用為了理念衝撞制度。
沽名釣譽、自我感覺良好、自稱為神、乙等的爛老師….這些冠在我身上的批評我都接受。但是我很想取得平衡，我喜愛在教室裡陪伴孩子，找出孩子的需要，想辦法去解決，我也想用自己的力量，幫助這些被遺忘的機構和孩子。
期許自己能有更多的智慧，可以把自己處理好，不用你們大家擔心。
廚房天花板油漆 在 Re: [請益] 交屋前廚房天花板漏水- 看板home-sale 的推薦與評價
修漏這件事情呢
跟修車很像
當自己用的車 預算夠的話 都會希望回原廠修 什麼都用最好的
但當你是想賣房子的人
遇到買方跟你要求瑕疵擔保漏水部分的時候
立場一定互換
會變成什麼事情就能省則省
用副廠的材料省一筆 工法 材料 浴室防水漆塗的高度是否全室 價格也大不同
當然也有比較惡質的屋主直接自己買油漆刷一刷 乳膠防水漆刷一刷
讓你驗屋的時候過關的也不是沒遇過
所以這種買賣雙方一個要求屋主處理花大錢
屋主只想省錢了事的不對稱立場來說
仲介業務角度很微妙
反正屋主不處理就會變成要自掏腰包拿服務費來弄
只要動到自己口袋一定是能省則省
所以買方想要求仲介業務或屋主完全照自己的要求工法 材料去花錢
這也是無法實現的
就算最後法院判修 也是找公開的比價三家 則一中間價去判修或判賠償金額
所以買方如果自己很堅持要用自己想要的工法跟屋主沒共識的話
最後都會建議直接做總額價金折價出售
剩下你自己處理就好了
當然你如果是簽約前就先談好的某些地方已經看到且列入談價條件的話
在簽約時候就會寫明
"XXXX處現況有XXXX雙方同意列入折價為本次簽約成交價總額
雙方未來不再針對此處產生爭議"
這樣基本上就白紙黑字 日後沒有什麼在糾紛的空間
台灣在地震帶上 鋼筋混凝土都有一定耐用年限
誰敢保證不會哪天地震產生結構或牆面或窗框或防水層部分產生破損而出現漏水?
這也是為什麼信義房屋35年以上的老房子都直接就排除漏水保固的原因
因為沒人敢保證不會地震產生裂縫造成漏水
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綠財神 主倍增,突破現有財富規模,財上加財,祈希望財富規模倍增,投資豐收者
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